Informations essentielles
Adresse

3840 Rue des Francs-Bourgeois

,

Boisbriand

# inscription
9245153

475 000$

  • Maison à étages

  • 1+1
  • 3+1
  • 1208.87pc
Évaluation
436 000$ (2020)
Construction
2011
Pièces
7
Taxes
Municipale: 3 800$
Scolaire: 415$
À propos

Moderne et haut de gamme, maison de ville en copropriété située dans un secteur où tout est à portée de main.3 càc, sdb, salle d'eau, boudoir, salon,mezzanine, terrasse et garage privé.Que demander de plus! Superbe cuisine fonctionnelle avec îlot central. Un espace de vie créé tenant compte de 4 exigences: confort, intimité, espace et bon goût.

En complément
Taxes de 4 215$
: 3 800$
: 415$
Évaluation municipale 436 000$
: 79 500$
Bâtiment: 356 500$
Bâtiment de 1208.87pc
20pi x 36pi
2011
Terrain de
52pi x 71.5pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 1 220$
Frais de copropriété 3 276$
Taxes municipales 3 800$
Taxes scolaires 415$
Total 8 711$
Pièces
PièceÉtagePlancherInformations
Cuisine
(16x9 pi.)
Rez-de-chausséeBoisGrande et moderne
Salle à manger
(16x10 pi.)
Rez-de-chausséeBoisAérée
Coin repas
(2.3x8 pi.)
Rez-de-chausséeBoisIlôt centrale
Salon
(16.3x15 pi.)
Rez-de-chausséeBoisOuvert
Boudoir
(9.5x10.6 pi.)
2ième étageBoisbureau ou CAC
Salle de bains
(9x11 pi.)
2ième étageCéramiqueBain + grande douche
Salle de lavage
(3.5x5 pi.)
2ième étageCéramiquePlacard avec portes
Chambre à coucher principale
(11x12 pi.)
2ième étageBoisSpacieuse avec w-in
Chambre à coucher
(10.6x12.2 pi.)
2ième étageBois
Mezzanine
(20.3x27.3 pi.)
3ième étageBoisEspace hyper polyvalent
Chambre à coucher
(7.5x14 pi.)
Sous-solPlancher flottantUtilisé en rangement actuel
Salle d'eau
(3x5.8 pi.)
Rez-de-chausséeCéramiquePratique
Bâtiment et intérieur
Armoires Stratifié
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Fenêtres PVC
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Terrain et extérieur
Allée Asphalte
Proximité École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement Au garage(2)
Topographie Plat
Autres caractéristiques
Évalué en
Zonage Résidentiel
Évaluation2020
Présenté par
Lucyne Farand, B.A.A.
Courtier immobilier
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514-952-6316
Addenda
Moderne et haut de gamme cette maison de ville en 
copropriété se loge dans un secteur où tout est à portée de 
main.(Autoroute, restaurants, etc.) L'unité est très bien 
localisée étant sur un coin intérieur, ce qui lui accorde 
une belle valeur ajoutée.

Sa façade de 20 pieds, impressionne par sa largeur et donne 
accès à une abondance de lumière.

Elle comprend 3 càc avec possibilité d'une 4e au sous-sol, 
en plus d'une mezzanine. Beaucoup de possibilités s'offrent 
à vous.

La cuisine quant à elle, joint l'utile à l'agréable.
Tout a été bien pensé jusqu'à son look qui est 
époustouflant !
Les matériaux choisis lui alloue, beauté, originalité et 
ergonomie.

Le boudoir et le salon sont conçus pour assurer l'intimité 
recherchée.

La salle de bains est spacieuse et luxueuse avec douche en 
verre. C'est la détente assurée.

Les planchers de bois et les appliqués de bois sur les 
murs, assurent une ambiance chaleureuse dans un décor sobre 
et de bon goût.
 
Lors des beaux jours, vous n'hésiterez pas à profiter de la 
terrasse bien aménagée et très invitante.(500 p.c.). 
 
Autre avantage qui n'est pas à négliger, le garage est 
double, intégré au sous-sol, donc privé.

Cette maison de ville en rangée de 3 étages, a été 
construite en 2011 et n'a eu qu'un seul propriétaire. 

Le bâtiment comporte quatre (4) copropriétés. L'autre 
bâtiment adjacent en compte le même nombre pour un total de 
huit (8) copropriétaires.
Possibilité d'acheter complètement meublé et équipé avec un 
montant additionnel.

Venez-vous y installer! Mais avant, il faut visiter! 
 
Notez bien que pour le moment, et ce en respect de la 
réglementation COVID-19, il y a possibilité de faire la 
visite virtuellement. 

Copiez et collez les liens
https://www.youtube.com/watch?v=Ssw4fpXmB8Y
https://www.youtube.com/watch?v=wgmVrvCidx8
https://www.youtube.com/watch?v=k5-kUKoXPfo
https://www.youtube.com/watch?v=89svuz8VoFs

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Moderne et haut de gamme cette maison de ville en 
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localisée étant sur un coin intérieur, ce qui lui accorde 
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Elle comprend 3 càc avec possibilité d'une 4e au sous-sol, 
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