Informations essentielles
Adresse

2 Ch. Leclair

,

Brownsburg-Chatham

# inscription
23214899

889 000$

  • Maison à étages

  • 2+1
  • 3
  • 71pi x 28pi
Évaluation
787 900$ (2019)
Construction
1993
Pièces
19
Taxes
Municipale: 6 931$
Scolaire: 779$
À propos

BAISSE de PRIX DRASTIQUE de 1.2 M à 889K présentement. BORD DE L'EAU fabuleux et NAVIGABLE !!! Une propriété de prestige avec des atouts incroyables! Garage triple, 3 CAC, immense terrain, vue extraordinaire, tranquillité. Venez y faire du bateau, de la motoneige, du ski de fond ou simplement vous détendre dans ce havre de paix.

En complément
Taxes de 7 710$
: 6 931$
: 779$
Évaluation municipale 787 900$
: 196 200$
Bâtiment: 591 700$
Bâtiment
71pi x 28pi
1993
Terrain de 3715m2
148.42m x 38.86m
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 4 231$
Taxes municipales 6 931$
Taxes scolaires 779$
Total 11 941$
Pièces
PièceÉtagePlancherInformations
Hall d'entrée
(20.0x5.0 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Salle à manger
(21.0x13.0 pi.)
Rez-de-chausséeCéramiquePl. Chauffant
Cuisine
(19.0x10.0 pi.)
Rez-de-chausséeCéramiquePl. Chauffant
Coin repas
(11.0x10.5 pi.)
Rez-de-chausséeCéramiquePl. Chauffant
Salon
(30.0x14.0 pi.)
Rez-de-chausséeCéramiquePl. Chauffant/Foyer
Bureau à domicile
(15.0x7.8 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Salle d'eau
(4.0x3.0 pi.)
Rez-de-chausséeCéramiquePl. Chauffant
Chambre à coucher principale
(30.0x13.0 pi.)
2ième étageBoisFoyer
Salle de bains
(11.8x6.6 pi.)
2ième étageCéramiqueAtt. CCP. pl chauff.
Walk-in
(10.0x9.0 pi.)
2ième étageBois
Chambre à coucher
(16.0x12.0 pi.)
2ième étageBois
Chambre à coucher
(16.0x12.0 pi.)
2ième étageBois
Salle de bains
(13.3x11.8 pi.)
2ième étageCéramique
Salon
(20.6x13.7 pi.)
2ième étageBois
Salle familiale
(24.6x13.3 pi.)
Sous-solCéramique
Salle de lavage
(12.10x9.8 pi.)
Sous-solCéramique
Rangement
(13.0x8.0 pi.)
Sous-solCéramique
Cave à vin
(8.0x4.0 pi.)
Sous-solCéramique
Rangement
(9.0x7.0 pi.)
Sous-solCéramique
Bâtiment et intérieur
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium, Bois, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Oscillo-battant
Vue Panoramique, Sur l'eau
Terrain et extérieur
Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Installation pour motorisé
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Revêtements Bois, Pierre
Proximité Piste cyclable
Stationnement Au garage(4), Extérieur(6)
Toiture Tôle
Topographie Plat
Autres caractéristiques
Évalué en
Particularités Boisé, Cul-de-sac, Lac, Rivière
Zonage Agricole, Résidentiel
Évaluation2019
Présenté par
Lucyne Farand, B.A.A.
Courtier immobilier
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514-952-6316
Inclusions
Électroménagers, laveuse-sécheuse, quai, syst. d'alarme et syst. de caméras de surveillance, génératrice au propane, cellier à la cuisine, fixtures, ventilateurs, stores, rideaux, pôles, syst. Explornet et antenne, syst. Shaw Direct, aspirateur central et ses acc., ouvre-porte de garage électrique.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
Addenda
Magnifique demeure complètement mise à jour et agrandit sur 
un site très privé et terrain plat. Voyez tout ce qu'elle 
offre ...

Somptueuse propriété affichant une attrayante architecture 
extérieure et de magnifiques murs de pierres. Située en 
bordure de la rivière des Outaouais, d'où les bateaux 
naviguent au gré de la saison estivale. (Le bord de l'eau 
est séparé seulement par une bordure de terrain appartenant 
à Hydro-Québec).

Une vue telle une carte postale s'offre à vous. Arbres, 
rivière et terrain plat, un vrai havre de paix.

Le haut de gamme est au rendez-vous dans cette demeure 
extrêmement lumineuse. Boiseries et portes de chêne, 
chambre à coucher principale avec foyer au bois et grand 
walk-in, cuisine rénovée, spacieux salon avec foyer au 
bois, 2 autres chambres à coucher, bureau, planchers 
chauffant, garage simple attaché ainsi qu'un autre garage 
triple de 25 X 36 adjacent ajouté en 2006, où les plafonds 
sont à 10pi et il y a un 2e pour entreposage.

Superbe agrandissement en 2018, de la cuisine et de la 
chambre à coucher principale dont la grandeur a été 
triplée.  

Barrière de fer forgé à l'entrée pour ajouter au prestige, 
à l'aspect privé et à l'intimité.

Des rénovations pour environ 245k ont été apportées.  Et 
beaucoup d'extra tel que génératrice au propane 2015 
(GENERAC 14W), possibilité d'atterrissage d'hélicoptère, 
stationnement pour véhicule récréatif (borne 110volts, 30 
et 50 amp.) et pour 8 voitures, espace pour entreposer 
bateaux, VR ou remorques. Tout asphalté. 2 cabanes de 
jardin, système d'alarme et système de caméras de sécurité 
avec détecteur de mouvement ext.

Bateaux, pêche, ski de fond, motoneige, ou simple 
relaxation, un petit coin de paradis à découvrir!

N.B.: Le terrain vague adjacent à la propriété et lequel 
est en bordure de l'eau peut faire l'objet d'une 
acquisition par tout futur propriétaire de la présente 
propriété, moyennant un coût de 55k.  Une lettre d'entente 
avec Hydro-Québec, mentionne ce privilège.  Ainsi, la 
propriété avec ajout de ce terrain, deviendrait un vrai 
''bord de l'eau'' 

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Magnifique demeure complètement mise à jour et agrandit sur 
un site très privé et terrain plat. Voyez tout ce qu'elle 
offre ...

Somptueuse propriété affichant une attrayante architecture 
extérieure et de magnifiques murs de pierres. Située en 
bordure de la rivière des Outaouais, d'où les bateaux 
naviguent au gré de la saison estivale. (Le bord de l'eau 
est séparé seulement par une bordure de terrain appartenant 
à Hydro-Québec).

Une vue telle une carte postale s'offre à vous. Arbres, 
rivière et terrain plat, un vrai havre de paix.

Le haut de gamme est au rendez-vous dans cette demeure 
extrêmement lumineuse. Boiseries et portes de chêne, 
chambre à coucher principale avec foyer au bois et grand 
walk-in, cuisine rénovée, spacieux salon avec foyer au 
bois, 2 autres chambres à coucher, bureau, planchers 
chauffant, garage simple attaché ainsi qu'un autre garage 
triple de 25 X 36 adjacent ajouté en 2006, où les plafonds 
sont à 10pi et il y a un 2e pour entreposage.

Superbe agrandissement en 2018, de la cuisine et de la 
chambre à coucher principale dont la grandeur a été 
triplée.  

Barrière de fer forgé à l'entrée pour ajouter au prestige, 
à l'aspect privé et à l'intimité.

Des rénovations pour environ 245k ont été apportées.  Et 
beaucoup d'extra tel que génératrice au propane 2015 
(GENERAC 14W), possibilité d'atterrissage d'hélicoptère, 
stationnement pour véhicule récréatif (borne 110volts, 30 
et 50 amp.) et pour 8 voitures, espace pour entreposer 
bateaux, VR ou remorques. Tout asphalté. 2 cabanes de 
jardin, système d'alarme et système de caméras de sécurité 
avec détecteur de mouvement ext.

Bateaux, pêche, ski de fond, motoneige, ou simple 
relaxation, un petit coin de paradis à découvrir!

N.B.: Le terrain vague adjacent à la propriété et lequel 
est en bordure de l'eau peut faire l'objet d'une 
acquisition par tout futur propriétaire de la présente 
propriété, moyennant un coût de 55k.  Une lettre d'entente 
avec Hydro-Québec, mentionne ce privilège.  Ainsi, la 
propriété avec ajout de ce terrain, deviendrait un vrai 
''bord de l'eau'' 
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