Informations essentielles
Adresse

26 Ch. du Lac-Fiddler

,

Mille-Isles

# inscription
14174988

795 000$

  • Maison à étages

  • 2
  • 2
  • 72.6pi x 36.1pi
Évaluation
530 500$ (2019)
Construction
2015
Pièces
9
Taxes
Municipale: 4 652$
Scolaire: 531$
À propos

Directement sur le BORD DE LAC FIDDLER. Très belle VUE directe sur le lac MAGNIFIQUE. Lac profond, sain et écologique de plus de 3 km. Propriété unique. Moderne avec fenestration très grande comme on adore. 2 cac, possibilité de 3, 2 sdb, garage, spa, foyer, chauffage radiant et bcp plus. VOIR vidéo

En complément
Taxes de 5 183$
: 4 652$
: 531$
Évaluation municipale 530 500$
: 133 500$
Bâtiment: 397 000$
Bâtiment
72.6pi x 36.1pi
2015
Terrain de 65369.2pc
61m x 107m
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 4 108$
Frais commun/Loyer de base 400$
Taxes municipales 4 652$
Taxes scolaires 531$
Total 9 691$
Pièces
PièceÉtagePlancherInformations
Cuisine
(10.1x18.8 pi.)
Rez-de-chausséeCéramiqueAvec garde-manger et îlot
Salle à manger
(15.6x12.3 pi.)
Rez-de-chausséeBois d'ingénierieAire ouverte
Salon
(13.7x15.6 pi.)
Rez-de-chausséeBois d'ingénierieFoyer en pierres naturelles
Chambre à coucher principale
(13.8x11 pi.)
Rez-de-chausséeBois d'ingénieriePourrait être en haut avec SDB
Salle de bains
(9.6x11.3 pi.)
Rez-de-chausséeCéramiqueBain auto-portant et g douche
Salle de lavage
(9.6x9.9 pi.)
Rez-de-chausséeCéramiquePièce à part
Chambre à coucher
(11.8x17.7 pi.)
2ième étageBoisQuartier principal
Salle de bains
(7.2x8.2 pi.)
2ième étageCéramiqueattenante à la chambre
Salle de jeux
(18.7x17.7 pi.)
2ième étageBoisPossibilité de 3e chambre
Bâtiment et intérieur
Armoires Laqué
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Jacuzzi, Système d'alarme
Facilité d'accès Accès pour handicapés
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur, Sortie extérieure
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Système d'égouts Enviroseptic, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Vue Panoramique, Sur l'eau
Terrain et extérieur
Allée Gravier, Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Revêtements Bois
Proximité Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement Au garage(1), Extérieur(6)
Toiture Membrane élastomère
Topographie Accidenté, En pente, Plat
Autres caractéristiques
Évalué en
Particularités Boisé, BORD DE LAC, Cul-de-sac, Lac, Non navigable
Zonage Résidentiel, Villégiature
Évaluation2019
Présenté par
Lucyne Farand, B.A.A.
Courtier immobilier
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514-952-6316
Inclusions
Les électros d'une valeur de 43525,00$:Cellier de marque Cavavin,lave-vaisselle Bosch,cuisinière gaz 36 po Wolf, Frigo Subzero,four micro-ondes convection Wolf.Spa Trévi.Les luminaires sauf SAM, stores,rideaux,système d'alarme,aspirateur central et accessoires.Panneau électrique pour génératrice.
Exclusions
Luminaire SAM, lit mural et bureau intégré, tablette en bois de Suar décoratif au RDC, système de haut parleurs, génératrice.
Addenda
Entourée de boisé et aménagement bucolique.
Voir les 3 vidéos disponibles sur YouTube avec l'adresse 
dans Lucyne Farand.

Le chemin du Lac Fiddler est une rue récente, celle-ci 
composée de maisons de prestige.  
Celle-ci est directement sur le bord du Lac. 


Architecture signée ZEBRANO. Le souci de l'aménagement, de 
l'implantation et du style y font un mariage parfait. 

Elle se démarque par : 
* ses matériaux de haute qualité
* les produits Québécois y ont été privilégiés (dosseret de 
cuisine, bar appui pied au comptoir et la rampe d'escalier 
en acier, granite du Québec pour le comptoir etc.)
* Installation pour génératrice
* Revêtement en pin - cie: Juste du pin Sans entretien
* planchers chauffants au glycol
* garage
* toits plats
* très belle vue du lac
* terrain aménagé et quai privé
* Patio surélevé avec vue splendide, véritable extension 
des aires de vie durant les 3 saisons
* plafonds 9 pi 

Encore la GARANTIE de MAISON NEUVE. 

10 min du village de Morin-Heights, 15 min de St-Sauveur et 
Lachute, à 20 min de St-Jérôme et 30 min de Hawkesbury. 

Elle vous séduira à coup sûr ... à VISITER!

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* les produits Québécois y ont été privilégiés (dosseret de 
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* planchers chauffants au glycol
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