Informations essentielles
Adresse

75 Rue du Val-Simon

,

Morin-Heights

# inscription
18371981

795 000$

  • Maison à étages

  • 4
  • 4
  • 136pi x 32pi
Évaluation
818 500$ (2019)
Construction
1983
Pièces
19
Taxes
Municipale: 6 327$
Scolaire: 804$
À propos

NOUVEAU! Prestigieuse propriété unique qui saura combler les plus exigeants. Localisé 6 minutes du village de St-Sauveur et du village de Morin-Heights. Elle est dans le quartier cossu appelé Christiville. Voir addenda

En complément
Taxes de 7 131$
Municipale: 6 327$
Scolaire: 804$
Évaluation municipale 818 500$
Terrain: 101 000$
Bâtiment: 717 500$
Bâtiment
136pi x 32pi
Construit en 1983
Terrain de 104074pc
477pi x 200pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 80$
Taxes municipales 6 327$
Taxes scolaires 804$
Total 7 211$
Pièces
PièceÉtagePlancherInformations
Hall d'entrée
(11.2x16.7 pi.)
Rez-de-chausséeCéramiqueGrand escalier
Salon
(20.6x22.9 pi.)
Rez-de-chausséeBoisPlafonds hauts
Cuisine
(12x17.1 pi.)
Rez-de-chausséeCéramiqueCoin repas, garde-manger, WI
Salle à manger
(23.9x14.11 pi.)
Rez-de-chausséeBoisVue sur les montagnes
Salle de bains
(15.1x11.5 pi.)
Rez-de-chausséeCéramiqueBain sur pattes
Grande salle
(30.1x22.1 pi.)
Rez-de-chausséeCéramiquePortes françaises
Salle familiale
(18.3x12.10 pi.)
Rez-de-chausséeBoisAccès extérieur
Rangement
(5.10x3.9 pi.)
Rez-de-chausséeCéramiqueUtiliser comme garde manger
Chambre à coucher principale
(22.10x16 pi.)
2ième étageBoisAccès balcon privé
Chambre à coucher
(15.2x8.9 pi.)
2ième étageBoisBoudoir vers w-in
Chambre à coucher
(13.8x12.2 pi.)
2ième étageBoisVue sur les montagnes
Salle de bains
(10.2x9.4 pi.)
2ième étageArdoiseDouche walk-in 2 lavabos
Rangement
(12.2x16.6 pi.)
2ième étageTapisIlot pour rangement
Studio
(18.1x36.3 pi.)
2ième étageBoisStudio artiste, balcon
Salle de bains
(7.2x7.10 pi.)
2ième étageCéramiqueSDB du Studio avec douche
Cuisine
(10.5x9.4 pi.)
2ième étageBoisLOFT Concept ouvert,balcon
Salle de bains
(7.7x8.4 pi.)
2ième étageBoisLOFT
Rangement
(4.10x3.6 pi.)
2ième étageBoisLOFT
Rangement
(38.2x30.1 pi.)
Sous-solBétonLaveuse, sécheuse
Bâtiment et intérieur
Armoires Bois, Comptoirs granite, quartz, ardoise
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité, Propane
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air, Humidificateur,irrigation, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium, Bois, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz, Poêle à bois, Poêle au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Convient pour 3 voitures, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée, Filtrée au sel
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Vue Panoramique, Sur la montagne
Terrain et extérieur
Allée Allée circulaire, Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements Brique
Proximité École primaire, École secondaire, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement Au garage(3), Extérieur(15)
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Autres caractéristiques
Évalué en
Particularités Boisé, Circuit fermé local
Zonage Résidentiel
Évaluation2019
Présenté par
Lucyne Farand, B.A.A.
Courtier immobilier
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514-952-6316
Inclusions
Système alarme, système d'irrigation et pompe, échangeur d'air, thermopompes (piscine et maison) humidificateur spécifique, ouvre-porte de garage (3), aspirateur & acc (3), accessoires de piscine. Voir suite de liste dans l'addenda
Exclusions
Autres électros, effets personnels, csuisinière au bois Heartland, appliqués (2) SAM et passage, 1 plafonnier (SAM) tablettes et miroir
Addenda
Très grand terrain de 104,075 PC.

Elle offre garage triple, piscine, Bureau ou studio à
domicile ainsi qu'un loft pour invités ou aide à domicile.
Tout à fait impeccable. Prix demandé nettement sous le prix
payé et sous l'évaluation municipale. Occasion à saisir
absolument c'est une occasion UNIQUE!. Voir vidéo drone et
vidéos intérieures (4) sur Youtube par numéro civique.

Cette maison offre un garage triple, spacieux, tout en
céramique. Un hall d'entrée fermée grand et pratique qui
donne accès au jardin et au studio au deuxième étage par un
bel escalier arrondi.

Adjacent à ce hall il y a la grande salle
multifonctionnelle (Salle de réception ou exposition, salle
de conférence, salle de jeux avec billard et bar ou bien
salle de jeux avec cinéma maison). On y retrouve le frigo
et la cuisinière au bois Heartland (non inclus mais
négociable).

Pour votre confort, de grande salle on accès à un loft avec
cuisine complète, espace salon et espace avec 2 lits
simples, une salle de bain confortable et un jolie balcon.

Au coeur de la résidence retrouve 3 chambres à l'étage, une
belle salle de bain avec 2 lavabos et une grande douche en
des 2 autres chambres). Un très grand salon avec une
magnifique baie vitrée, une salle à manger avec un foyer au
bois et cheminée de briques. La cuisine très fonctionnelle
et bien ensoleillée pouvant accueillir un îlot et une table
pour déjeuner. Un agréable séjour où on a le Jotul à gaz
est très apprécié qui donne sur le jardin.

L'immense pièce grillagée extérieure est la pièce favorite
pour les après-midi d'été avec vue sur le jardin, bassin
d'eau et piscine.


Un domaine parfait et prêt pour y réaliser tous vos rêves.


À voir pour pleinement apprécier. *** voir plusieurs vidéos
sur mon YouTube par adresse pour mieux voir l'intérieur ***

Autres inclusions: laveuse et sécheuse, plaque chauffante
Miele, four encastré tout neuf Kitchenaid (2 fours dont 1
micro-ondes four), réfrigérateur cuisine, lave-vaisselle
Bosh, rideaux, stores, broyeur, structure pièce été (toile
et moustiquaire).
Addenda
Très grand terrain de 104,075 PC.

Elle offre garage triple, piscine, Bureau ou studio à
domicile ainsi qu'un loft pour invités ou aide à domicile.
Tout à fait impeccable. Prix demandé nettement sous le prix
payé et sous l'évaluation municipale. Occasion à saisir
absolument c'est une occasion UNIQUE!. Voir vidéo drone et
vidéos intérieures (4) sur Youtube par numéro civique.

Cette maison offre un garage triple, spacieux, tout en
céramique. Un hall d'entrée fermée grand et pratique qui
donne accès au jardin et au studio au deuxième étage par un
bel escalier arrondi.

Adjacent à ce hall il y a la grande salle
multifonctionnelle (Salle de réception ou exposition, salle
de conférence, salle de jeux avec billard et bar ou bien
salle de jeux avec cinéma maison). On y retrouve le frigo
et la cuisinière au bois Heartland (non inclus mais
négociable).

Pour votre confort, de grande salle on accès à un loft avec
cuisine complète, espace salon et espace avec 2 lits
simples, une salle de bain confortable et un jolie balcon.

Au coeur de la résidence retrouve 3 chambres à l'étage, une
belle salle de bain avec 2 lavabos et une grande douche en
des 2 autres chambres). Un très grand salon avec une
magnifique baie vitrée, une salle à manger avec un foyer au
bois et cheminée de briques. La cuisine très fonctionnelle
et bien ensoleillée pouvant accueillir un îlot et une table
pour déjeuner. Un agréable séjour où on a le Jotul à gaz
est très apprécié qui donne sur le jardin.

L'immense pièce grillagée extérieure est la pièce favorite
pour les après-midi d'été avec vue sur le jardin, bassin
d'eau et piscine.


Un domaine parfait et prêt pour y réaliser tous vos rêves.


À voir pour pleinement apprécier. *** voir plusieurs vidéos
sur mon YouTube par adresse pour mieux voir l'intérieur ***

Autres inclusions: laveuse et sécheuse, plaque chauffante
Miele, four encastré tout neuf Kitchenaid (2 fours dont 1
micro-ondes four), réfrigérateur cuisine, lave-vaisselle
Bosh, rideaux, stores, broyeur, structure pièce été (toile
et moustiquaire).
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