Informations essentielles

Adresse

248 Ch. des Cormiers

,

Piedmont

# inscription

9396427

439 000$

  • Maison à étages

  • 2+1
  • 2
  • 1595pc

Évaluation

301 000$ (2022)

Construction

2011

Pièces

9

Taxes

Municipale: 2 579$
Scolaire: 268$

À propos

Propriété cottage de type jumelé détenue en copropriété. Très ensoleillée. Vue sur le Mont-Avila durant la saison hivernale. Située sur une jolie rue tranquille et boisée. Facilement accessible par la 117. Plafond de 9 pi. Planchers de bois. Foyer au gaz. 2 chambres plus possibilité d'une 3e CAC en bas. 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Voir Addenda et visite virtuelle 3D...

En complément

Taxes de 2 847$

Municipale: 2 579$
Scolaire: 268$

Évaluation municipale 301 000$

Terrain: 77 500$
Bâtiment: 223 500$

Bâtiment de 1595pc

18.1pi x 30.4pi
Construit en 2011

Terrain de 2200.14pc

33.2pi x 66.4pi

Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie 2 324$
Frais de copropriété
Frais commun/Loyer de base 772$
Taxes municipales 2 579$
Taxes scolaires 268$
Total 5 943$

Pièces

PièceÉtagePlancherInformations
Salon
(16.4x12.7 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Salle à manger
(12.9x9 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Cuisine
(12.9x9.3 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Salle d'eau
(4.8x4.9 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Chambre à coucher
(11.1x9.2 pi.)
2ième étageBois
Chambre à coucher principale
(14.6x11.7 pi.)
2ième étageBois
Salle de bains
(9.8x7.5 pi.)
2ième étageCéramique
Salle familiale
(28.4x12.8 pi.)
Couvre-sol souple
Salle de bains
(8.6x4.5 pi.)
Céramique

Bâtiment et intérieur

Armoires Mélamine, Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Vue Mont Avila, Sur la montagne

Terrain et extérieur

Allée Asphalte, Pavé uni
Aménagement du terrain Paysager
Revêtements Fibre pressée
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentiers pour aller vers St-Sauveur à pied, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement Extérieur(4)
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat

Autres caractéristiques

Évalué en
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Ruisseau, Terrain boisé : feuillus
Zonage Résidentiel
Évaluation2022

Présenté par

Lucyne Farand, B.A.A.

Courtier immobilier
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514-952-6316

Inclusions

Luminaires, système d'alarme non relié, asp. ctrl et ACC., filage et haut-parleurs intégrés, Thermopompe, stores, hotte, 3 miroirs salle de bain, tringles et cabanon et système d'arrosage automatique.

Exclusions

Rideaux, tous les meubles et électros.

Addenda

Piedmont est une municipalité qui gagne à être découverte
pour sa beauté, son accessibilité et ses attraits tels que
les pistes cyclables, les parcs et les nombreux commerces.

Le 248, chemin des Cormiers est un très beau jumelé détenu
en copropriété, construction 2011. Idéal comme résidence
principale ou secondaire. Voir plus de photos d'été à la
fin sur CENTRIS.

La maison est chaleureuse et invitante grâce à son foyer au
gaz avec un manteau de pierres. Rez-de-chaussée à aires
ouvertes très fonctionnel avec un grand comptoir lunch
ainsi qu'une salle d'eau.

2e étage avec deux chambres avec grands placards dans
chacune et une salle de bain avec bain douche combinée en
céramique. Il y a beaucoup de rangements dans toute la
maison.

Au niveau inférieur, la porte-patio et les fenêtres donnant
directement sur le jardin arrière, apportent beaucoup de
luminosité. On y retrouve la grande salle familiale et un
autre espace pouvant accommoder une 3e espace chambre. Il y
a déjà une salle de bain complète avec une belle douche de
céramique avec porte en verre, du rangement et les laveuses
sécheuses sont dans un autre placard avec armoires de
rangement supplémentaires.

La terrasse donne directement sur le gazon. Il y a un mur
d'intimité qui est apprécié ainsi qu'un cabanon mitoyen. La
cour donne sur un terrain boisé qui est une zone tampon
avec d'autres jumelés plus loin et plus bas qu'on ne voit
pas du tout durant l'été.

Entre autres atouts, cette propriété est récente,
impeccable, avec thermopompe murale qui chauffe et
climatise et a également le filage pour le système d'alarme
fonctionnel et le filage et haut-parleurs intégrés prêt à
recevoir votre système audio. Également trois zones de
système d'arrosage automatique sur le terrain avant.

La formation des comités et des syndicats est en train de
se mettre en place comprenant 10 copropriétés (5 blocs de
deux) et deux terrains communs boisés. Les seuls frais de
copropriété jusqu'à maintenant étaient l'assurance et
l'enregistrement de la copropriété qui sont partagés avec
le jumelé voisin uniquement.

Faites vite les propriétés de ce genre aussi impeccables
avec autant d'espace ... à ce prix se font RARES !

Addenda

Piedmont est une municipalité qui gagne à être découverte
pour sa beauté, son accessibilité et ses attraits tels que
les pistes cyclables, les parcs et les nombreux commerces.

Le 248, chemin des Cormiers est un très beau jumelé détenu
en copropriété, construction 2011. Idéal comme résidence
principale ou secondaire. Voir plus de photos d'été à la
fin sur CENTRIS.

La maison est chaleureuse et invitante grâce à son foyer au
gaz avec un manteau de pierres. Rez-de-chaussée à aires
ouvertes très fonctionnel avec un grand comptoir lunch
ainsi qu'une salle d'eau.

2e étage avec deux chambres avec grands placards dans
chacune et une salle de bain avec bain douche combinée en
céramique. Il y a beaucoup de rangements dans toute la
maison.

Au niveau inférieur, la porte-patio et les fenêtres donnant
directement sur le jardin arrière, apportent beaucoup de
luminosité. On y retrouve la grande salle familiale et un
autre espace pouvant accommoder une 3e espace chambre. Il y
a déjà une salle de bain complète avec une belle douche de
céramique avec porte en verre, du rangement et les laveuses
sécheuses sont dans un autre placard avec armoires de
rangement supplémentaires.

La terrasse donne directement sur le gazon. Il y a un mur
d'intimité qui est apprécié ainsi qu'un cabanon mitoyen. La
cour donne sur un terrain boisé qui est une zone tampon
avec d'autres jumelés plus loin et plus bas qu'on ne voit
pas du tout durant l'été.

Entre autres atouts, cette propriété est récente,
impeccable, avec thermopompe murale qui chauffe et
climatise et a également le filage pour le système d'alarme
fonctionnel et le filage et haut-parleurs intégrés prêt à
recevoir votre système audio. Également trois zones de
système d'arrosage automatique sur le terrain avant.

La formation des comités et des syndicats est en train de
se mettre en place comprenant 10 copropriétés (5 blocs de
deux) et deux terrains communs boisés. Les seuls frais de
copropriété jusqu'à maintenant étaient l'assurance et
l'enregistrement de la copropriété qui sont partagés avec
le jumelé voisin uniquement.

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