Informations essentielles

Adresse

52 Rue Bourget

,

Rigaud

# inscription

10288692

749 000$

  • Maison à étages

  • 1+1
  • 3

Évaluation

476 700$ (2020)

Construction

2004

Pièces

9

Taxes

Municipale: 4 592$
Scolaire: 415$

À propos

Cette maison magnifiquement rénovée et agrandie est située sur un terrain de plus de 17 000PC. L'extérieur offre une grande allée circulaire avec de magnifiques murs de soutènement en pierre. L'intérieur offre une cuisine de luxe avec des comptoirs en granit, planchers chauffants, un îlot, une cuisinière Monogram à deux combustibles, un réfrigérateur Fisher Paykel et un lave-vaisselle Bosch. La salle à manger avec foyer en pierres et un immense salon double insonorisé et 2e foyer au bois où les portes-fenêtres donnent sur la véranda-terrasse (SUNSPACE) 3 saisons. Voir addenda

En complément

Taxes de 5 007$

Municipale: 4 592$
Scolaire: 415$

Évaluation municipale 476 700$

Terrain: 109 700$
Bâtiment: 367 000$

Terrain de 17390pc

Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie 3 179$
Taxes municipales 4 592$
Taxes scolaires 415$
Total 8 186$

Pièces

PièceÉtagePlancherInformations
Cuisine
(11.8x10.8 pi.)
Rez-de-chausséeCéramiqueIlôt et coin déjeuner
Salle à manger
(18.8x11.6 pi.)
Rez-de-chausséeBoisAire ouverte
Salon
(28.8x19.2 pi.)
Rez-de-chausséeBoisAgrandissement, vue sur boisé
Véranda
(21x15.9 pi.)
Rez-de-chausséeBoisSpacieux, 3 saisons
Salle d'eau
(8.2x9 pi.)
Rez-de-chausséeCéramiquePlanchers chauffants
Chambre à coucher principale
(19.4x13.6 pi.)
2ième étageBoisAvec superbe w-in
Chambre à coucher
(11.8x8.10 pi.)
2ième étageBois
Chambre à coucher
(14.1x10.8 pi.)
2ième étageBois
Salle de bains
(6.10x12.5 pi.)
2ième étageCéramiqueComplètement refaite, b+douche
Salle de jeux
(20x14.3 pi.)
Sous-solPlancher flottantFlottant h de G neuf 1 an
Salle de douche
(6.3x9 pi.)
Sous-solCéramiqueDouche, lavabo seulement
Gym
(24.2x17.10 pi.)
Sous-solPlancher flottantMême flottant neuf

Bâtiment et intérieur

Armoires Stratifié
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Tuyau pour asp. ctrl
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Les 2 foyers sont au bois
Garage Attaché
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine, Porte-fenêtre

Terrain et extérieur

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Revêtements Fibre pressée
Proximité École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement Au garage(1), Extérieur(4)
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat

Autres caractéristiques

Évalué en
Particularités Boisé
Zonage Résidentiel
Évaluation2020

Présenté par

Lucyne Farand, B.A.A.

Courtier immobilier
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514-952-6316

Inclusions

Luminaires, filage pour télé et système de son, électro-ménager haut de gamme, laveuse et sécheuse, stores, tringles et rideaux, étagère de l'atelier du sous-sol.

Exclusions

Tout le reste des meubles et autres petits électros, bloc boucher, support à chaudrons, BBQs et four à Pizza, meubles faits sur mesure dans le gazebo, tout le matériel électronique.

Addenda

Localisée sur un magnifique terrain avec arbres matures en
périphérie du village à distance de marche des activités.
Propriété avec les services d'aqueduc et égouts.

Complètement rénovée et agrandie avec souci de perfection.
En plus d'ajout du magnifique gazebo Véranda Sunspace,
super confortable et de l'aménagement complet du terrain
dont un muret en pierres naturelles tout autour du terrain.
À découvrir sans délai.

Au rez de chaussée: hall d'entrée refait ainsi que la salle
d'eau qui incorpore la salle de lavage, tous deux avec
planchers chauffants. La cuisine également avec planchers
chauffants est en grande partie refaite. Celle-ci est très
fonctionnelle avec îlot et comptoir lunch. Le tout à aires
ouvertes avec la salle à manger où on y trouve le foyer au
bois à combustion lente avec manteau de pierres. Le grand
salon double est assez grand pour tous vos besoins avec vue
sur la nature. Il est insonorisé avec sonopan prêt pour le
système de cinéma, musique ou musiciens. Les
portes-fenêtres surdimensionnées de qualité Caron et Guay
mènent à la grande véranda grillagée avec des fenêtres en
aluminium 3 saisons et 2 ventilateurs pour les barbecues.

Cette véranda top confortable est une extension de la
maison durant toute la saison estivale.
Le niveau inférieur entièrement refait offre un grand
espace de gym avec des planchers flottants haut de gamme
neuf d'il y a un an. Entrée séparée du garage, douche et
lavabo mis à jour dans la salle de douche ainsi qu'une
salle de jeux avec beaucoup de rangements.

La chambre à coucher principale du 2e étage a son grand
walk-in avec des armoires personnalisées intégrées. 2
autres chambres spacieuses et une salle de bain complète ce
niveau.

Les mises à jour et atouts comprennent :
- Garage
- Chauffage à air pulsé avec pompe à chaleur (climatisation)
- Aménagement paysager avec murs de soutènement
- Cuisine et salles de bain rénovées
- Drain français refait
- Maison entièrement repeinte à l'intérieur, il y a 3 ans
- Câblage dans le garage prêt à recevoir une borne pour
véhicule électrique
- Nouvelles gouttières avec le grillage de feuille il y a 3
ans
Et bien plus encore. Ceci est mieux qu'une maison neuve.

Emplacement possible si vous souhaitez une piscine.

Une visite vous convaincra!

Addenda

Localisée sur un magnifique terrain avec arbres matures en
périphérie du village à distance de marche des activités.
Propriété avec les services d'aqueduc et égouts.

Complètement rénovée et agrandie avec souci de perfection.
En plus d'ajout du magnifique gazebo Véranda Sunspace,
super confortable et de l'aménagement complet du terrain
dont un muret en pierres naturelles tout autour du terrain.
À découvrir sans délai.

Au rez de chaussée: hall d'entrée refait ainsi que la salle
d'eau qui incorpore la salle de lavage, tous deux avec
planchers chauffants. La cuisine également avec planchers
chauffants est en grande partie refaite. Celle-ci est très
fonctionnelle avec îlot et comptoir lunch. Le tout à aires
ouvertes avec la salle à manger où on y trouve le foyer au
bois à combustion lente avec manteau de pierres. Le grand
salon double est assez grand pour tous vos besoins avec vue
sur la nature. Il est insonorisé avec sonopan prêt pour le
système de cinéma, musique ou musiciens. Les
portes-fenêtres surdimensionnées de qualité Caron et Guay
mènent à la grande véranda grillagée avec des fenêtres en
aluminium 3 saisons et 2 ventilateurs pour les barbecues.

Cette véranda top confortable est une extension de la
maison durant toute la saison estivale.
Le niveau inférieur entièrement refait offre un grand
espace de gym avec des planchers flottants haut de gamme
neuf d'il y a un an. Entrée séparée du garage, douche et
lavabo mis à jour dans la salle de douche ainsi qu'une
salle de jeux avec beaucoup de rangements.

La chambre à coucher principale du 2e étage a son grand
walk-in avec des armoires personnalisées intégrées. 2
autres chambres spacieuses et une salle de bain complète ce
niveau.

Les mises à jour et atouts comprennent :
- Garage
- Chauffage à air pulsé avec pompe à chaleur (climatisation)
- Aménagement paysager avec murs de soutènement
- Cuisine et salles de bain rénovées
- Drain français refait
- Maison entièrement repeinte à l'intérieur, il y a 3 ans
- Câblage dans le garage prêt à recevoir une borne pour
véhicule électrique
- Nouvelles gouttières avec le grillage de feuille il y a 3
ans
Et bien plus encore. Ceci est mieux qu'une maison neuve.

Emplacement possible si vous souhaitez une piscine.

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