Maison à étages - 117 Ch. de l'Ardoise, Saint-Sauveur
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117 Ch. de l'Ardoise
Saint-Sauveur
3 chambres. 2(+1) salles de bains.
Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle d'eau
Corridor
Vue d'ensemble
Corridor
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)
à vendre
/Maison à étages
675 000$
Informations essentielles
Adresse
117 Ch. de l'Ardoise
,Saint-Sauveur
# inscription
28993065
675 000$
Maison à étages
- 2+1
- 1+2
Évaluation
623 100$ (2025)
Construction
1991
Pièces
15
Taxes
Municipale: 3 089$
Scolaire: 332$
À propos
Remplie de soleil et rénovée et mise à jour avec brio, dans un secteur recherché! Une propriété clés en main, dans un environnement paisible et haut de gamme, à proximité des services et du coeur du village de Saint-Sauveur. Quartier des maîtres en mezzanine avec salle de bain et walk-in dans la chambre. Deux autres chambres au niveau du bas avec salle de jeux, salle de bain douche, atelier et rangements. Un coup de coeur assuré! Voir addenda...
En complément
Taxes de 3 421$
Municipale: 3 089$Scolaire: 332$
Évaluation municipale 623 100$
Terrain: 108 500$Bâtiment: 514 600$
Terrain de 1513.4m2
Revenus et dépenses
Dépenses
| Taxes municipales | 3 089$ |
| Taxes scolaires | 332$ |
| Total | 3 421$ |
Pièces
| Pièce | Étage | Plancher | Informations |
| Hall d'entrée (9.3x7.6 pi.) | Rez-de-chaussée | Céramique | |
| Passage (7x3.6 pi.) | Rez-de-chaussée | Bois | |
| Salon (19.2x13.5 pi.) | Rez-de-chaussée | Bois | |
| Cuisine (13.4x7.2 pi.) | Rez-de-chaussée | Plancher flottant | |
| Salle à manger (15.5x10.5 pi.) | Rez-de-chaussée | Bois | |
| Salle d'eau (5.4x4.6 pi.) | Rez-de-chaussée | Céramique | |
| Salle de lavage (7.2x5.4 pi.) | Rez-de-chaussée | Vinyle | |
| Mezzanine (19x6 pi.) | 2ième étage | Bois | |
| Passage (7.7x4.2 pi.) | 2ième étage | Bois | |
| Chambre à coucher principale (15.3x13 pi.) | 2ième étage | Bois | |
| Salle de bains (13.3x9.4 pi.) | 2ième étage | Bois | |
| Penderie (Walk-in) (9.6x5.5 pi.) | 2ième étage | Bois | |
| Salle de jeux (18.8x16.6 pi.) | Sous-sol | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher (11.9x9.3 pi.) | Sous-sol | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher (12x9.7 pi.) | Sous-sol | Plancher flottant | |
| Salle de bains (6.1x4.10 pi.) | Sous-sol | Céramique | |
| Atelier (11.7x7.1 pi.) | Sous-sol | Linoléum | |
| Salle mécanique (fournaise) (6.4x5.1 pi.) | Sous-sol | Tapis |
Bâtiment et intérieur
| Abri d'auto | Attaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Semi-meublé, Thermopompe centrale, Unité de climatisation mural CCP |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Baignoir autoportante, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre |
Terrain et extérieur
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond |
| Stationnement | À l'abri(1), Extérieur(4) |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
Autres caractéristiques
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Zonage | Résidentiel |
| Évaluation | Évalué en2025 |
Présenté par
Lucyne Farand, B.A.A.
Courtier immobilier
Ou appelez maintenant
514-952-6316
Inclusions
Électroménagers (cuisinier, réfrigérateur, lave-vaisselle), luminaires, rideaux et triangles, stores, auvent sur patio.
Exclusions
Meubles et laveuse et sécheuse.
Addenda
117 de L'Ardoise, Saint-Sauveur - Très joli secteur !
Maison lumineuse, rénovée et impeccablement entretenue dans un secteur recherché!
Située dans un quartier prisé de Saint-Sauveur, cette propriété soigneusement entretenue depuis 25 ans offre un confort exceptionnel, une luminosité abondante et des rénovations de qualité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son plafond cathédral au salon, son foyer au bois double face (installé en 2013) et son agencement chaleureux. La maison offre également un système de chauffage à air pulsé récent (2023) avec une thermopompe qui climatise également pour un confort optimal en toute saison.
À l'intérieur :
* Cuisine et salles de bain rénovées avec goût
* Deux salles de bain complètes + une salle d'eau
* Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée
* Planchers en bois et céramique, avec quelques zones en plancher flottant
* Beaucoup de rangement pour un espace organisé et fonctionnel
À l'extérieur :
* Entrée secondaire au rez-de-jardin via l'abri d'auto, pratique pour la vie quotidienne
* Joli balcon-terrasse avec auvent et moustiquaires, parfait pour profiter des belles journées d'été
* Abri d'auto pour plus de commodité
Une maison clé en main qui combine charme, modernité et confort, dans un secteur recherché à proximité de tous les services.
À voir absolument!
Rénovations Faites:Porte d'entrée, porte-patio, fenêtres au complet (sauf sous-sol).Revêtement extérieur.Salle de bain principale.Salle d'eau.Cuisine.Revêtements plancher, cuisine, hall d'entrée, salle d'eau, sous-sol, salle de lavage.
Hâtez-vous !
Addenda
117 de L'Ardoise, Saint-Sauveur - Très joli secteur !
Maison lumineuse, rénovée et impeccablement entretenue dans un secteur recherché!
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À l'intérieur :
* Cuisine et salles de bain rénovées avec goût
* Deux salles de bain complètes + une salle d'eau
* Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée
* Planchers en bois et céramique, avec quelques zones en plancher flottant
* Beaucoup de rangement pour un espace organisé et fonctionnel
À l'extérieur :
* Entrée secondaire au rez-de-jardin via l'abri d'auto, pratique pour la vie quotidienne
* Joli balcon-terrasse avec auvent et moustiquaires, parfait pour profiter des belles journées d'été
* Abri d'auto pour plus de commodité
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