Informations essentielles
Adresse

891 Rue des Berges

,

Sainte-Adèle

# inscription
23813806

995 000$

  • Maison à étages

  • 2+1
  • 4
  • 34pi x 37pi
Évaluation
776 200$ (2024)
Construction
2018
Pièces
12
Taxes
Municipale: 5 847$
Scolaire: 535$
À propos

Propriété exceptionnelle dans le prestigieux Domaine de l'Orée des Bois. Construction récente (2019) de la meilleure qualité. BORD de RIVIÈRE. Trois chambres plus bureau, deux salles de bains, une salle d'eau, garage, piscine, sous-sol en rez de jardin à l'arrière et plus. À découvrir sans tarder

En complément
Taxes de 6 382$
Municipale: 5 847$
Scolaire: 535$
Évaluation municipale 776 200$
Terrain: 129 500$
Bâtiment: 646 700$
Bâtiment
34pi x 37pi
Construit en 2018
Terrain de 38134pc
243pi x 125pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 3 582$
Taxes municipales 5 847$
Taxes scolaires 535$
Total 9 964$
Pièces
PièceÉtagePlancherInformations
Hall d'entrée
(9.2x8.8 pi.)
Rez-de-chausséePorcelaine
Salon
(12.8x14.1 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Cuisine
(9.11x16.2 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Salle à manger
(10.11x13.8 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Salle d'eau
(8.10x8 pi.)
2ième étageCéramique
Chambre à coucher
(12.6x10.7 pi.)
2ième étageBois
Chambre à coucher
(15x10.8 pi.)
2ième étageBois
Chambre à coucher principale
(13.4x13.1 pi.)
2ième étageBois
Salle de bains
(9.11x10.9 pi.)
2ième étageCéramique
Salle familiale
(15.1x13.11 pi.)
2ième étageBois
Gymnase
(32.2x13.8 pi.)
Sous-solBéton
Salle mécanique
(9.6x14.9 pi.)
Sous-solCéramique
Salle de bains
(7.10x9.6 pi.)
Sous-solCéramique
Bâtiment et intérieur
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Intégré, Simple largeur
Piscine 21 pieds, thermo-pompe électrique, Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau Bain autoportant, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Vue Sur la montagne
Terrain et extérieur
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Revêtements Bois, Pierre
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement Au garage(1), Extérieur(4)
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie En pente, Plat
Autres caractéristiques
Évalué en
Particularités Rivière, Terrain boisé : feuillus
Zonage Résidentiel
Évaluation2024
Présenté par
Lucyne Farand, B.A.A.
Courtier immobilier
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514-952-6316
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière à induction, lave-vaisselle, stores, rideaux, tringles, système d'alarme, aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage, piscine 21 pieds et acc. Hauts parleurs KLIPSCH (5)+ sub.
Exclusions
Meubles, cellier, laveuse-sécheuse, 2ième frigo au garage, bancs de comptoir, jeux d'enfant (à négocier), télé au mur avec support.
Addenda
L'emplacement bénéficie d'une plage sur le bord de la
rivière (Rivière du Nord) et d'une servitude de passage sur
une section du terrain voisin pour un accès facile.

Terrain plat et intime à l'arrière grâce à la plantation
faite le long du chemin. Tout l'aménagement paysager à été
réalisé par des professionnels afin de maximiser la beauté
du lieu. Piscine hors-terre chauffée.

L'intérieur actuel et épuré offre toute l'intimité
souhaitée et une magnifique vue sur l'horizon et la
montagne.

Rez de chaussée: Hall d'entrée avec grand placard, l'accès
au garage et escalier pour le sous-sol.
Ensuite les aires de vies ouvertes comprennent la cuisine
et son grand îlot, la salle à manger, le salon ainsi qu'un
foyer au gaz et une salle d'eau pratique.

Étage: avec trois chambres et une pièce supplémentaire
au-dessus du garage qui offre de multiple possibilité tel
que bureau, chambre ou salle de jeux qui offre une très
belle vue. La buanderie pour laveuse et sécheuse. Salle de
bain complète avec grande douche et bain autoportant.

Sous-sol: en partie hors sol est aménagé avec un gym, une
salle de bain complète avec douche et la salle mécanique.

Caractéristiques de construction:
- Construction de haut de gamme par REVNOR
- NOVO Climat certifié (afin d'économiser environ 20% sur
les frais d'énergie)
- Fournaise électrique à air pulsé avec climatisation
centrale
- Thermopompe et échangeur d'air
- Toit de métal et bardeaux 35 ans
- Toutes les fenêtres sont avec du vitrage triple pour une
meilleure isolation et protection du soleil à l'intérieur.
En aluminium à l'extérieur et pvc à l'intérieur
- Revêtement extérieur en MAIBEC (épinette) et maçonnerie
et les balcons sans entretien
- Murs du sous-sol isolé à l'uréthane
- Plafonds sous-sol et rez de chaussée de 9 pieds et
l'étage 8 pieds
- plancher du garage à l'époxy
- Bord de Rivière du Nord invitante pour la baignade,
canoë, planche etc.
- Tous les matériaux tels que bois, métal, quartz,
céramique, robinetteries, porcelaine sont de qualité
supérieure pour la durabilité et l'entretien

Vous cherchez votre maison de rêve dans les Laurentides:
Elle est ici.

Appelez-moi pour plus d'informations et une visite.
Addenda
L'emplacement bénéficie d'une plage sur le bord de la
rivière (Rivière du Nord) et d'une servitude de passage sur
une section du terrain voisin pour un accès facile.

Terrain plat et intime à l'arrière grâce à la plantation
faite le long du chemin. Tout l'aménagement paysager à été
réalisé par des professionnels afin de maximiser la beauté
du lieu. Piscine hors-terre chauffée.

L'intérieur actuel et épuré offre toute l'intimité
souhaitée et une magnifique vue sur l'horizon et la
montagne.

Rez de chaussée: Hall d'entrée avec grand placard, l'accès
au garage et escalier pour le sous-sol.
Ensuite les aires de vies ouvertes comprennent la cuisine
et son grand îlot, la salle à manger, le salon ainsi qu'un
foyer au gaz et une salle d'eau pratique.

Étage: avec trois chambres et une pièce supplémentaire
au-dessus du garage qui offre de multiple possibilité tel
que bureau, chambre ou salle de jeux qui offre une très
belle vue. La buanderie pour laveuse et sécheuse. Salle de
bain complète avec grande douche et bain autoportant.

Sous-sol: en partie hors sol est aménagé avec un gym, une
salle de bain complète avec douche et la salle mécanique.

Caractéristiques de construction:
- Construction de haut de gamme par REVNOR
- NOVO Climat certifié (afin d'économiser environ 20% sur
les frais d'énergie)
- Fournaise électrique à air pulsé avec climatisation
centrale
- Thermopompe et échangeur d'air
- Toit de métal et bardeaux 35 ans
- Toutes les fenêtres sont avec du vitrage triple pour une
meilleure isolation et protection du soleil à l'intérieur.
En aluminium à l'extérieur et pvc à l'intérieur
- Revêtement extérieur en MAIBEC (épinette) et maçonnerie
et les balcons sans entretien
- Murs du sous-sol isolé à l'uréthane
- Plafonds sous-sol et rez de chaussée de 9 pieds et
l'étage 8 pieds
- plancher du garage à l'époxy
- Bord de Rivière du Nord invitante pour la baignade,
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- Tous les matériaux tels que bois, métal, quartz,
céramique, robinetteries, porcelaine sont de qualité
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