Informations essentielles
Adresse

94 Ch. des Loriots

,

Sainte-Anne-des-Lacs

# inscription
19126048

739 000$

  • Maison à étages

  • 1+1
  • 3
  • 1618pc
Évaluation
622 100$ (2024)
Construction
2008
Pièces
10
Taxes
Municipale: 3 024$
Scolaire: 423$
À propos

PRIX RÉDUIT! Cottage impeccable avec garage. Magnifique terrain paysager, grand cabanon assez vaste pour y bricoler en plus d'une serre et une agréable pergola. Demeure agréable et très ensoleillée avec grande cuisine, véranda (solarium) 4 saisons, 3 chambres à l'étage, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Garage et bien plus. Le meilleur des mondes à la campagne, la nature, le lac, la vue et l'environnement familial et transport d'autobus à la porte pour les enfants.

En complément
Taxes de 3 447$
Municipale: 3 024$
Scolaire: 423$
Évaluation municipale 622 100$
Terrain: 123 900$
Bâtiment: 498 200$
Bâtiment de 1618pc
39.2pi x 26pi
Construit en 2008
Terrain de 38113.91pc
103.4pi x 328.1pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 3 024$
Taxes scolaires 423$
Total 3 447$
Pièces
PièceÉtagePlancherInformations
Hall d'entrée
(7.4x5.5 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Salon
(14.11x12.2 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Cuisine
(14x11.10 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Salle à manger
(10.10x10.5 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Salle d'eau
(8.10x8.4 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Solarium
(13.2x12.3 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Chambre à coucher principale
(13x11.10 pi.)
2ième étageBois
Chambre à coucher
(12.5x8.9 pi.)
2ième étageBois
Chambre à coucher
(11x9.10 pi.)
2ième étageBois
Salle de bains
(11.1x7.10 pi.)
2ième étageCéramique
Bâtiment et intérieur
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Tout en ciment, Vide sanitaire
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique, Système BIONEST
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville
Terrain et extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Revêtements Fibre pressée, Pierre de béton
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement Au garage(1), Extérieur(6)
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Autres caractéristiques
Évalué en
Particularités Cul-de-sac, Lac, Non navigable, Terrain boisé : feuillus, Terrain situé en haut de la montagne
Zonage Résidentiel
Évaluation2024
Présenté par
Lucyne Farand, B.A.A.
Courtier immobilier
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514-952-6316
Inclusions
Électroménagers, luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, génératrice, rideaux & tringles des 2 chambres à coucher, miroirs, foyer électrique de salle à manger, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse et sécheuse plus frigo du garage et le cellier.
Exclusions
Tous les meubles et micro-ondes.
Addenda
Tranquillité et calme en pleine nature et ACCÈS au Lac des
Seigneurs ainsi qu'aux sentiers du parc Héritage à distance
de marche de la maison. Environnement très sécuritaire et
familial.

Une nouvelle École sera ouverte à St-Sauveur (septembre
2025).

Très belle maison de qualité. Absolument incomparable. On a
pensé aux moindres détails pour faciliter votre vie. Cette
maison a une vue extraordinaire par temps clair sur
l'Oratoire, le stade et même le Mont St-Gregoire et
jusqu'au Vermont.

Cette résidence, se situe à 5 minutes de l'autoroute 15, au
sommet d'une montagne. Tranquillité et grande intimité au
Rvs.

Cette solide construction offre le plein confort en toute
saison :Fournaise électrique à air pulsé, air climatisé
central, foyer et cuisinière au gaz propane, un deuxième
panneau électrique pour génératrice.

Un BBQ pourrait aussi être branché à la ligne de propane.

Le solarium 4 saisons pour vos moments de détente et
parfait comme salle à manger.

Le terrain de 38,200 pieds carrés, à demi boisé et aménagé
avec goût.

UN ACCÈS NOTARIÉ AU LAC DES SEIGNEURS, en bas de la côte
nous permet la baignade ainsi que toutes les activités
nautiques (sans moteur).

Les pistes de vélos de montagne et de randonnées pédestres
sont accessibles de la maison. Ces pistes sont entretenues
pour le ski de fond et la raquette en hiver.

Tous les attraits touristiques de Saint-Sauveur et ses
environs sont accessibles en quelques minutes en auto. Tous
les services professionnels, magasins à grande surface
ainsi que restos, boulangeries et cinémas se trouvent dans
un rayon de moins de 15 minutes en auto.

Autres ATOUTS: Génératrice avec panneau électrique dédié
qui rend la maison autonome en cas de panne, fil électrique
pour lampadaire futur, armoires de rangement en bois de
grange dans le garage, aspirateur central, espace pupitre
de travail dans la cuisine etc.

Elle vaut le détour!

NOTE: les photos de ''google earth'' ne sont plus
représentatives du terrain qui a été réaménagé.

Inclus: Électroménagers, luminaires, stores, aspirateur
central et accessoires, génératrice, rideaux & tringles des
2 chambres à coucher, miroirs, foyer électrique de salle à
manger, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur,
laveuse et sécheuse plus frigo du garage et le cellier.

Exclus: Tous les meubles et micro-ondes.
Addenda
Tranquillité et calme en pleine nature et ACCÈS au Lac des
Seigneurs ainsi qu'aux sentiers du parc Héritage à distance
de marche de la maison. Environnement très sécuritaire et
familial.

Une nouvelle École sera ouverte à St-Sauveur (septembre
2025).

Très belle maison de qualité. Absolument incomparable. On a
pensé aux moindres détails pour faciliter votre vie. Cette
maison a une vue extraordinaire par temps clair sur
l'Oratoire, le stade et même le Mont St-Gregoire et
jusqu'au Vermont.

Cette résidence, se situe à 5 minutes de l'autoroute 15, au
sommet d'une montagne. Tranquillité et grande intimité au
Rvs.

Cette solide construction offre le plein confort en toute
saison :Fournaise électrique à air pulsé, air climatisé
central, foyer et cuisinière au gaz propane, un deuxième
panneau électrique pour génératrice.

Un BBQ pourrait aussi être branché à la ligne de propane.

Le solarium 4 saisons pour vos moments de détente et
parfait comme salle à manger.

Le terrain de 38,200 pieds carrés, à demi boisé et aménagé
avec goût.

UN ACCÈS NOTARIÉ AU LAC DES SEIGNEURS, en bas de la côte
nous permet la baignade ainsi que toutes les activités
nautiques (sans moteur).

Les pistes de vélos de montagne et de randonnées pédestres
sont accessibles de la maison. Ces pistes sont entretenues
pour le ski de fond et la raquette en hiver.

Tous les attraits touristiques de Saint-Sauveur et ses
environs sont accessibles en quelques minutes en auto. Tous
les services professionnels, magasins à grande surface
ainsi que restos, boulangeries et cinémas se trouvent dans
un rayon de moins de 15 minutes en auto.

Autres ATOUTS: Génératrice avec panneau électrique dédié
qui rend la maison autonome en cas de panne, fil électrique
pour lampadaire futur, armoires de rangement en bois de
grange dans le garage, aspirateur central, espace pupitre
de travail dans la cuisine etc.

Elle vaut le détour!

NOTE: les photos de ''google earth'' ne sont plus
représentatives du terrain qui a été réaménagé.

Inclus: Électroménagers, luminaires, stores, aspirateur
central et accessoires, génératrice, rideaux & tringles des
2 chambres à coucher, miroirs, foyer électrique de salle à
manger, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur,
laveuse et sécheuse plus frigo du garage et le cellier.

Exclus: Tous les meubles et micro-ondes.
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