Informations essentielles
Adresse

110 Rue Allen

,

Morin-Heights

# inscription
15868814

1 095 000$

  • Maison de plain-pied

  • 2+1
  • 2+2
  • 1748pc
Évaluation
634 300$ (2023)
Construction
2018
Pièces
15
Taxes
Municipale: 4 587$
Scolaire: 553$
À propos

Plain-pied avec garage double dans un environnement homogène sur un terrain de 60 000pc. À 3 minutes du coeur du village. Domaine Allen FALLS. Accès sentiers (Corridor et Basler) ainsi que lac Lefebvre. 4 chambres, 2 ½ salles de bain, foyer au gaz, grande véranda moustiquaires, sous-sol aménagé avec accès au jardin. Idéal pour profitez de la vie et des sports extérieur. Prise de possession flexible.

En complément
Taxes de 5 140$
Municipale: 4 587$
Scolaire: 553$
Évaluation municipale 634 300$
Terrain: 122 100$
Bâtiment: 512 200$
Bâtiment de 1748pc
21.53m x 10.66m
Construit en 2018
Terrain de 5550m2
72.29m x 79.96m
Pièces
PièceÉtagePlancherInformations
Hall d'entrée
(9.10x8.6 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Salon
(15.9x14.4 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Salle à manger
(13.4x12.11 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Cuisine
(13.7x16 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Garde-manger
(5.9x16 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Salle de bains
(10.1x10.9 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Salle de lavage
(7x12.6 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Salle d'eau
(6.6x6 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Chambre à coucher principale
(14.5x16.9 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Bureau à domicile
(9.11x10.10 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Véranda
(19.8x18.7 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Chambre à coucher
(14.2x12.7 pi.)
Sous-solPlancher flottant
Chambre à coucher
(13.10x12.6 pi.)
Sous-solPlancher flottant
Salle de bains
(16x7.8 pi.)
Sous-solCéramique
Rangement
(12.4x15.4 pi.)
Sous-solBéton
Rangement
(16.6x6.4 pi.)
Sous-solBéton
Salle familiale
(21x12.3 pi.)
Sous-solPlancher flottant
Salle mécanique
(12.4x12.3 pi.)
Sous-solBéton
Salle familiale
(12x15.4 pi.)
Sous-solPlancher flottant
Salle de jeux
(9x7 pi.)
Sous-solPlancher flottant
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Appareils en location Système d'alarme
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts Système BIONEST
Type de fenêtre Manivelle
Terrain et extérieur
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Revêtements Bois, Brique
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement Au garage(2), Extérieur(6)
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Autres caractéristiques
Évalué en
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Lac, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Zonage Résidentiel
Évaluation2023
Présenté par
Lucyne Farand, B.A.A.
Courtier immobilier
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514-952-6316
Inclusions
Génératrice Canada King, 2 foyers ext. bois+gaz, buffet et table et 4 chaises et chaufferettes 220v véranda, Asp CTRL 2 boyaux rétractable, 2 Wally et coup de pied cuisine, stores, rideaux, ventilateur, desk du bureau, congélateur du garage et réfrigérateur au s-sol et Lave-vaisselle.
Exclusions
Parmi les exclusions, certaines pourraient être vendues séparément. Miroir CCP, Meuble blanc sdl qui est agencé à la murale atelier au SS aussi exclues, autres meubles et électro-ménagers.
Addenda
Garantie Maison neuve '' Nouvelle Maison'' jusqu'en Février
2024.

Tous les plafonds sont à 9 pieds au rez-de-chaussée et de 8
pieds au sous-sol. Les espaces à aires ouvertes sont
spacieux et ensoleillés grâce aux grandes fenêtres et aux
impostes. La vue sur la nature par chaque fenêtre est
agréable.

Toutes les commodités nécessaires se trouvent au
rez-de-chaussée ainsi que laveuse et sécheuse et la
majorité des portes sont des portes coulissantes qui
facilite l'accès si on est à mobilité réduite et c'est
tellement plus pratique.

Grand hall d'entrée avec plancher chauffant jusque dans le
garde-robe de l'entrée.

Sur ce niveau, une des chambres est le bureau. Il y a une
salle d'eau avec plancher chauffant aussi. Les espaces de
vie sont tous à aires ouvertes avec les plafonds à 9 pieds
ce qui est très agréable et la luminosité est partout.
Le salon avec le foyer au gaz qu'on apprécie de partout. la
salle à manger est au coeur de la maison avec VUE sur le
jardin et la nature. La cuisine avec son grand îlot et
l'espace pour déjeuner est rempli de rangement. De plus le
super garde-manger qui est à l'arrière cuisine avec
cellier, lavabo et fenêtre et tout l'espace pour y ranger
tous vos accessoires pour cuisiner.
La chambre principale avec salle de bain attenante avec
bain et grande douche de céramique et plancher chauffant.
Une grande véranda grillagée avec chauffage d'appoint est
connexe à la cuisine.

Sous-sol spacieux avec une belle salle de jeux, assez grand
pour y avoir une table de billard et un espace de travail.
Il y a deux grandes chambres avec grands placards. Une
grande salle de bain avec douche. Une section en béton pour
du rangement ou chambre froide qui ferait une superbe cave
à vin. Il y a en plus une section non aménagée qui sert
d'atelier ainsi que la salle mécanique assez grande pour du
rangement supplémentaire. Il y a une porte qui donne accès
à l'extérieur côté qui pourrait être un bel endroit pour
un Jacuzzi.
Le terrain de 60 000 pc permet d'avoir de l'intimité de
tous les côtés avec des écrans de végétaux. Le terrain est
plat ce qui est rare dans la Laurentides et il est aménagé
avec des vivaces, le tout très facile d'entretien. Il y a
plusieurs aires de repos et deux terrasses et un endroit
pour s'asseoir autour d'un feu.

Accès au Lac Lefebvre qui est un lac sauvage dans le
domaine (juste un peu après le 155). Le lac se trouve au
même endroit que là où est l'accès aux différents sentiers
de marche, vélo, raquette.

Tout près du Village de Morin-Heights avec toutes les
commodités et attraits sportifs. Les montagne de ski Alpin,
Jeux arbre en arbre, sentiers divers et multiple, parc à
chien, accès au Plan d'eau et Rivière à Simon et au Parc
Lummis.

La superficie habitable indiquée est la grandeur du
rez-de-chaussée, celle-ci exclus le sous-sol et la véranda
et les garages.

Valeur uniformisée de la ville: 843,619$
Addenda
Garantie Maison neuve '' Nouvelle Maison'' jusqu'en Février
2024.

Tous les plafonds sont à 9 pieds au rez-de-chaussée et de 8
pieds au sous-sol. Les espaces à aires ouvertes sont
spacieux et ensoleillés grâce aux grandes fenêtres et aux
impostes. La vue sur la nature par chaque fenêtre est
agréable.

Toutes les commodités nécessaires se trouvent au
rez-de-chaussée ainsi que laveuse et sécheuse et la
majorité des portes sont des portes coulissantes qui
facilite l'accès si on est à mobilité réduite et c'est
tellement plus pratique.

Grand hall d'entrée avec plancher chauffant jusque dans le
garde-robe de l'entrée.

Sur ce niveau, une des chambres est le bureau. Il y a une
salle d'eau avec plancher chauffant aussi. Les espaces de
vie sont tous à aires ouvertes avec les plafonds à 9 pieds
ce qui est très agréable et la luminosité est partout.
Le salon avec le foyer au gaz qu'on apprécie de partout. la
salle à manger est au coeur de la maison avec VUE sur le
jardin et la nature. La cuisine avec son grand îlot et
l'espace pour déjeuner est rempli de rangement. De plus le
super garde-manger qui est à l'arrière cuisine avec
cellier, lavabo et fenêtre et tout l'espace pour y ranger
tous vos accessoires pour cuisiner.
La chambre principale avec salle de bain attenante avec
bain et grande douche de céramique et plancher chauffant.
Une grande véranda grillagée avec chauffage d'appoint est
connexe à la cuisine.

Sous-sol spacieux avec une belle salle de jeux, assez grand
pour y avoir une table de billard et un espace de travail.
Il y a deux grandes chambres avec grands placards. Une
grande salle de bain avec douche. Une section en béton pour
du rangement ou chambre froide qui ferait une superbe cave
à vin. Il y a en plus une section non aménagée qui sert
d'atelier ainsi que la salle mécanique assez grande pour du
rangement supplémentaire. Il y a une porte qui donne accès
à l'extérieur côté qui pourrait être un bel endroit pour
un Jacuzzi.
Le terrain de 60 000 pc permet d'avoir de l'intimité de
tous les côtés avec des écrans de végétaux. Le terrain est
plat ce qui est rare dans la Laurentides et il est aménagé
avec des vivaces, le tout très facile d'entretien. Il y a
plusieurs aires de repos et deux terrasses et un endroit
pour s'asseoir autour d'un feu.

Accès au Lac Lefebvre qui est un lac sauvage dans le
domaine (juste un peu après le 155). Le lac se trouve au
même endroit que là où est l'accès aux différents sentiers
de marche, vélo, raquette.

Tout près du Village de Morin-Heights avec toutes les
commodités et attraits sportifs. Les montagne de ski Alpin,
Jeux arbre en arbre, sentiers divers et multiple, parc à
chien, accès au Plan d'eau et Rivière à Simon et au Parc
Lummis.

La superficie habitable indiquée est la grandeur du
rez-de-chaussée, celle-ci exclus le sous-sol et la véranda
et les garages.

Valeur uniformisée de la ville: 843,619$
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