Informations essentielles
Adresse

101 Ch. Le Nordais

,

Saint-Sauveur

# inscription
26084861

1 600 000$

  • Maison de plain-pied

  • 5
  • 2+2
  • 70pi x 50pi
Évaluation
982 800$ (2020)
Construction
2006
Pièces
17
Taxes
Municipale: 5 903$
Scolaire: 965$
À propos

Fabuleuse demeure directement sur le LAC BOUCANÉ. Secteur très apprécié de St-Sauveur. 5 minutes du coeur du village. Propriété haut de gamme offrant un site exceptionnel avec vue magnifique sur l'eau, terrassement extraordinaire et un intérieur spacieux et tout à fait somptueux.

En complément
Taxes de 6 868$
Municipale: 5 903$
Scolaire: 965$
Évaluation municipale 982 800$
Terrain: 206 400$
Bâtiment: 776 400$
Bâtiment
70pi x 50pi
Construit en 2006
Terrain de 26858pc
181pi x 213pi
Pièces
PièceÉtagePlancherInformations
Salon
(28.6x22.8 pi.)
Rez-de-chausséeBoisFoyer au bois-Vue sur le lac
Salle à manger
(17x14 pi.)
Rez-de-chausséeBoisAttenante au balcon
Cuisine
(15.5x14.4 pi.)
Rez-de-chausséeBoisImmense Îlot
Chambre à coucher principale
(16x14.10 pi.)
Rez-de-chausséeBoisWalkin-SDB attenante
Salle de bains
(12x10.7 pi.)
Rez-de-chausséeMarbreDouche vapeur
Chambre à coucher
(15.4x13.5 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Salle de bains
(12.4x12.4 pi.)
Rez-de-chausséeMarbre
Solarium
(17.2x13.8 pi.)
Rez-de-chausséeBoisAccès à la terrasse
Salle familiale
(28.3x22.11 pi.)
Rez-de-jardinBoisAccès lac, poêle au gaz
Chambre à coucher
(21.3x15.4 pi.)
Rez-de-jardinBoisVue sur le lac
Salle d'eau
(12.5x9.3 pi.)
Rez-de-jardinMarbrePlancher chauffant
Bureau à domicile
(16.4x12.11 pi.)
Rez-de-jardinBoisVue sur le lac,bur attenant
Salle de bains
(12.5x9.3 pi.)
Rez-de-jardinMarbrePlancher chauffant
Cuisine
(11.5x8.9 pi.)
Rez-de-jardinBois
Chambre à coucher
(16.1x15.5 pi.)
Rez-de-jardinBoisVue sur le lac
Rangement
(8.4x7.3 pi.)
Rez-de-jardinCéramiquedouble buandrie, mécanique
Salle de bains
(12.10x11.5 pi.)
Rez-de-jardinMarbrePlancher chauffant
Bâtiment et intérieur
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau Privé, Puits artésien, Puits commun desservant le chemin Nordais
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle au gaz
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts Biofiltre, Fosse septique, Système BIONEST
Type de fenêtre Manivelle
Vue Sur l'eau
Terrain et extérieur
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Paysager
Revêtements Bardeaux d'asphalte
Proximité Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement Au garage(2), Extérieur(8)
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Autres caractéristiques
Évalué en
Particularités Cul-de-sac, Lac, Non navigable
Zonage Résidentiel
Évaluation2020
Présenté par
Lucyne Farand, B.A.A.
Courtier immobilier
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514-952-6316
Inclusions
Tous les appareils électroménagers (téléviseurs, DVD / SONO, équipement audiovisuel) lave-vaisselle, réfrigérateurs, laveuse / sécheuse, refroidisseurs à vin, aspirateur ctrl & acc. Tous les luminaires. Meubles d'extérieur et pédalo et quai.
Exclusions
Tous les meubles et équipements. Petits électroménagers peuvent être discutés. TOUS LES OEUVRES D'ART SONT EXCLUS.
Addenda
La localisation:
-À 45 minutes de Montréal.
-Au bord du Lac Boucané (Lac non motorisé écologique idéal
pour la baignade).
-À moins de 5 minutes en voiture du Mont St-Sauveur et du
Village de St-Sauveur ainsi que de l'autoroute.

Rez-De-Chaussée:
Plafonds de 10 pieds
Hall d'entrée fermé avec garde-robe de format double,
imposante porte d'entrée en chêne, de même que les portes
de garage.
Salon avec plafond cathédrale de 16'. Mur côté lac
entièrement fenêtré. Foyer 2 faces.
Salle à manger et grandes portes françaises côté lac.
La cuisine offre beaucoup de rangement et est équipée
d'électro haut-de-gamme (Wolf, Sub-Zéro, etc.), cellier
intégré. Comptoirs granite, immense îlot 8'6"" x 4'3"". Eau
filtrée par osmose inversée.
Solarium avec planchers de chêne un accès à la terrasse par
de grandes portes françaises.
Chambre à coucher principale avec walk-in aménagé et salle
de bain avec douche équipée d'un bain vapeur et son balcon
avec vue sur le lac.
Garage double, plancher style terrazzo. Plafond de 10'2"".
Lavabo. Panneaux muraux de rangement de ZG Wall, sur 270
pi2. Armoires de rangement sur 21'. Porte accès au jardin.
Terrasse avec auvent rétractable électrique.

REZ-DE-JARDIN:
Très lumineux
Planchers de chêne
Grande salle familiale, 2 grandes portes françaises donnant
sur le jardin et sur le lac. Poêle au gaz Napoléon en fonte.
2 grandes chambres, portes françaises côté lac
3 salles de bains complètes
1 bureau boudoir attenant à l'une des deux chambres
Deuxième cuisine équipée d'un lave-vaisselle, frigo, plaque
induction, micro-ondes
Garde-robes de cèdre, grand walk-in avec rangements
intégrés.

GÉNÉRAL:
Aménagement paysager spectaculaire avec immenses pierres
naturelles, jardin d'eau, plein de vivaces et arbustes et
plusieurs aires de repos.
Configuration pouvant convenir à l'inter-génération.
Système audio Onyx, haut-parleurs intégrés dans toutes les
pièces, cinéma maison.
Planchers chauffants dans toutes les salles de bains.
Toutes les salles de bains ont les toilettes séparées.
2 panneaux électriques de 200 Amps
Grande pièce mécanique incluant salle de lavage avec lavabo
et doubles laveuses/sécheuses.
Puits artésien.
Système d'irrigation automatique.
Frais annuel de $240 pour l'entretien du puits commun de la
rue le Nordais
Système d'épuration des eaux ECOFLO.
Addenda
La localisation:
-À 45 minutes de Montréal.
-Au bord du Lac Boucané (Lac non motorisé écologique idéal
pour la baignade).
-À moins de 5 minutes en voiture du Mont St-Sauveur et du
Village de St-Sauveur ainsi que de l'autoroute.

Rez-De-Chaussée:
Plafonds de 10 pieds
Hall d'entrée fermé avec garde-robe de format double,
imposante porte d'entrée en chêne, de même que les portes
de garage.
Salon avec plafond cathédrale de 16'. Mur côté lac
entièrement fenêtré. Foyer 2 faces.
Salle à manger et grandes portes françaises côté lac.
La cuisine offre beaucoup de rangement et est équipée
d'électro haut-de-gamme (Wolf, Sub-Zéro, etc.), cellier
intégré. Comptoirs granite, immense îlot 8'6"" x 4'3"". Eau
filtrée par osmose inversée.
Solarium avec planchers de chêne un accès à la terrasse par
de grandes portes françaises.
Chambre à coucher principale avec walk-in aménagé et salle
de bain avec douche équipée d'un bain vapeur et son balcon
avec vue sur le lac.
Garage double, plancher style terrazzo. Plafond de 10'2"".
Lavabo. Panneaux muraux de rangement de ZG Wall, sur 270
pi2. Armoires de rangement sur 21'. Porte accès au jardin.
Terrasse avec auvent rétractable électrique.

REZ-DE-JARDIN:
Très lumineux
Planchers de chêne
Grande salle familiale, 2 grandes portes françaises donnant
sur le jardin et sur le lac. Poêle au gaz Napoléon en fonte.
2 grandes chambres, portes françaises côté lac
3 salles de bains complètes
1 bureau boudoir attenant à l'une des deux chambres
Deuxième cuisine équipée d'un lave-vaisselle, frigo, plaque
induction, micro-ondes
Garde-robes de cèdre, grand walk-in avec rangements
intégrés.

GÉNÉRAL:
Aménagement paysager spectaculaire avec immenses pierres
naturelles, jardin d'eau, plein de vivaces et arbustes et
plusieurs aires de repos.
Configuration pouvant convenir à l'inter-génération.
Système audio Onyx, haut-parleurs intégrés dans toutes les
pièces, cinéma maison.
Planchers chauffants dans toutes les salles de bains.
Toutes les salles de bains ont les toilettes séparées.
2 panneaux électriques de 200 Amps
Grande pièce mécanique incluant salle de lavage avec lavabo
et doubles laveuses/sécheuses.
Puits artésien.
Système d'irrigation automatique.
Frais annuel de $240 pour l'entretien du puits commun de la
rue le Nordais
Système d'épuration des eaux ECOFLO.
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