Informations essentielles
Adresse

21 Ch. des Merles

,

Sainte-Anne-des-Lacs

# inscription
26917960

525 000$

  • Maison de plain-pied

  • 2
  • 2+1
  • 51pi x 26pi
Évaluation
436 000$ (2025)
Construction
1964
Pièces
9
Taxes
Municipale: 2 235$
Scolaire: 248$
À propos

Tout comme un BORD de l'EAU! Maison plain-pied impeccable avec vue directe sur le Lac Loiselle. Facile d'accès à 5 minutes des axes routiers. Facile d'entretien. Venez découvrir cette propriété unique. Tout en brique, 2 chambres, 2 salles de bain complètes, foyer au bois, 2 terrasse en béton, sortie jardin en bas, salle de bain refaite ... à découvrir!

En complément
Taxes de 2 483$
Municipale: 2 235$
Scolaire: 248$
Évaluation municipale 436 000$
Terrain: 82 800$
Bâtiment: 353 200$
Bâtiment
51pi x 26pi
Construit en 1964
Terrain de 15597pc
100pi x 173pi
Pièces
PièceÉtagePlancherInformations
Salon
(19.7x14 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Cuisine
(21x10 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Salle à manger
(13.8x10 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Chambre à coucher principale
(10x12 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Chambre à coucher
(10x7 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Salle de bains
(7.4x5.6 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Salle familiale
(11.9x8.9 pi.)
Sous-solPlancher flottant
Salle de lavage
(5x6 pi.)
Béton
Salle de bains
(5.3x5.7 pi.)
Sous-solCéramique
Bâtiment et intérieur
Armoires Bois
Mode de chauffage Système à eau radiateurs
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Meublé, Semi-meublé
Foyers-poêles Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Vue Sur l'eau
Terrain et extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Revêtements Brique
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement Extérieur(4)
Topographie En pente, Plat
Autres caractéristiques
Évalué en
Particularités Cul-de-sac, Lac, Non navigable
Zonage Résidentiel
Évaluation2025
Présenté par
Lucyne Farand, B.A.A.
Courtier immobilier

Ou appelez maintenant

514-952-6316
Inclusions
Électroménagers; frigo, poêle, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Luminaires, aspirateur central avec accessoires, petites électro de la cuisine tels que vu, meubles sur place, meubles de jardin également inclus.
Exclusions
Télévision et système de son.
Addenda

Cette propriété n'est pas un bord de l'eau, car il y a une section de terrain de gazon qui appartient à la ville entre le terrain de la maison et le lac, mais lorsque vous la visiterez vous allez croire que oui.

Les occupants ont toujours profité du lac et de la vue à l'année (baignade, pédalo, ski de fond et raquette l'hiver). Pas de quai.

Le terrain qui borde le lac appartenant à la municipalité. Les enfants du camp de jour viennent s'y baigner ainsi que les citoyens de Ste-Anne-des-Lac et le nombre de baigneurs est limité. Comme tous les lacs de Ste-Anne des Lacs, il n'y a pas d'embarcation motrice.

Le bâtiment est une solide construction de briques sur quatre murs extérieurs. Les balcons et trottoirs de béton et toiture de métal de haute qualité, refaite récemment. Installations septiques récentes aussi.

Intérieur:

De la cuisine on accède à un escalier menant à une belle salle familiale avec foyer de pierre (non fonctionnel).

On y trouve également une autre salle de bain récemment aménagée avec une douche et un bain autoportant, un rangement style walk-in, une sortie extérieure du côté du lac. Le tout en rez-de-jardin. De plus, une salle mécanique où sont installés le système de chauffage à l'eau et la laveuse et sécheuse.

ATOUTS: -Planchers de bois; -Toiture refaite; - Installation septique Enviro-septique 2015; - Deux salles de bains; - laveuse-sécheuse; -Foyer du salon au bois à combustion lente.

Faites vite, ça va partir vite!

Venez voir ce site unique dès aujourd'hui!

Addenda

Cette propriété n'est pas un bord de l'eau, car il y a une section de terrain de gazon qui appartient à la ville entre le terrain de la maison et le lac, mais lorsque vous la visiterez vous allez croire que oui.

Les occupants ont toujours profité du lac et de la vue à l'année (baignade, pédalo, ski de fond et raquette l'hiver). Pas de quai.

Le terrain qui borde le lac appartenant à la municipalité. Les enfants du camp de jour viennent s'y baigner ainsi que les citoyens de Ste-Anne-des-Lac et le nombre de baigneurs est limité. Comme tous les lacs de Ste-Anne des Lacs, il n'y a pas d'embarcation motrice.

Le bâtiment est une solide construction de briques sur quatre murs extérieurs. Les balcons et trottoirs de béton et toiture de métal de haute qualité, refaite récemment. Installations septiques récentes aussi.

Intérieur:

De la cuisine on accède à un escalier menant à une belle salle familiale avec foyer de pierre (non fonctionnel).

On y trouve également une autre salle de bain récemment aménagée avec une douche et un bain autoportant, un rangement style walk-in, une sortie extérieure du côté du lac. Le tout en rez-de-jardin. De plus, une salle mécanique où sont installés le système de chauffage à l'eau et la laveuse et sécheuse.

ATOUTS: -Planchers de bois; -Toiture refaite; - Installation septique Enviro-septique 2015; - Deux salles de bains; - laveuse-sécheuse; -Foyer du salon au bois à combustion lente.

Faites vite, ça va partir vite!

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