Informations essentielles
Adresse

6075 Rue de la Rivière

,

Val-Morin

# inscription
22095843

169 000$

  • Maison de plain-pied

  • 1
  • 2+1
  • 1792pc
Évaluation
147 600$ (2018)
Construction
1950
Pièces
6
Taxes
Municipale: 2 064$
Scolaire: 164$
À propos

PRIX RÉDUIT! Libre! Au coeur du village de Val Morin. Accès au Magnifique Parc Far Hills, Lac Raymond et sa plage municipale et le débarcadère à deux pas de la maison sur la Rivière. À distance de marche de tout. La piste Gilles Leroux dernière chez vous. Maison très logeable 3 chambres, 1 salon, 1 salle familiale, atelier avec accès au sous-sol.

Pièces
PièceÉtagePlancherInformations
Salon
(14.10x12.6 pi.)
Rez-de-chausséePlancher flottantDeux fenêtres et porte avant
Cuisine
(15x17.7 pi.)
Rez-de-chausséeAutre
Chambre à coucher principale
(11x10.6 pi.)
Rez-de-chausséePlancher flottant
Chambre à coucher
(11x8.5 pi.)
Rez-de-chausséeAutre
Salle de bains
(8x7.7 pi.)
Rez-de-chausséeCouvre-sol soupleBain/douche& lav,séch
Chambre à coucher
(11x9.6 pi.)
Sous-solPlancher flottantRangemetn intégrés
Salle familiale
(23x10 pi.)
Sous-solPlancher flottantPoêle à comb. lente
Atelier
(13x11 pi.)
Sous-solBétonSortie jardin arrière
Bâtiment et intérieur
Abri d'auto Attaché
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Foyers-poêles Poêle à bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique, Le champs est composé de 2 puits secs 1990
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Terrain et extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Revêtements Bois, Brique, Pierre
Proximité Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Théatre
Stationnement À l'abri(1), Extérieur(3)
Toiture Bardeaux d'asphalte, refait récemment
Topographie Plat
Autres caractéristiques
Évalué en
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Lac
Zonage Résidentiel, Villégiature
Évaluation2018
Présenté par
Lucyne Farand, B.A.A.
Courtier immobilier
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514-952-6316
Inclusions
Lustres, cabanon, poêle à bois.
Addenda
À découvrir sans délais!

Beaucoup d'améliorations faites et non prise en 
considération dans l'évaluation: tous les recouvrement de 
planchers, portes intérieures, poêle à bois combustion 
lente.

Super bien localisée, cette propriété est idéale pour faire 
le bonheur de bien des gens surtout à ce prix compétitif!

À distance de marche du centre des loisirs, dépanneur, 
rivière, piste cyclable au bout de votre terrain, Parc Far 
Hills en plus du Lac RAYMOND.  À quelques minutes de Val 
David, de la Montagne et des sentiers de la Sapinière. 17  
minutes de St-Sauveur et de ses activités et commodités. 
Également tout près du Ski Belle Neige et Vallée Bleue.

Même propriétaire depuis 20 ans. Bien entretenu au fils des 
ans. Excellent locataire. Bardeau du toit refait.

La superficie habitable de 1792 PC comprend les deux 
niveaux.

La maison est érigée sur un grand terrain de 30 000PC de 
forme irrégulière qui touche au petit train en arrière sans 
le voir grâce au boisé. Cabanon, abri d'auto en arrière de 
la maison.

Demeure lumineuse avec très bonnes énergies. Combustion 
lente EPA (brûle ses gaz plusieurs fois - 3.5g/h et 
cheminée ICC), manteau de foyer de brique au sous-sol et 
les murs de fondation de pierres véritables donne un cachet 
sans pareil.

30 000PC WOW!
Note: Un nouveau certificat de localisation sera disponible 
sous peu.
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Beaucoup d'améliorations faites et non prise en 
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planchers, portes intérieures, poêle à bois combustion 
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David, de la Montagne et des sentiers de la Sapinière. 17  
minutes de St-Sauveur et de ses activités et commodités. 
Également tout près du Ski Belle Neige et Vallée Bleue.

Même propriétaire depuis 20 ans. Bien entretenu au fils des 
ans. Excellent locataire. Bardeau du toit refait.

La superficie habitable de 1792 PC comprend les deux 
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La maison est érigée sur un grand terrain de 30 000PC de 
forme irrégulière qui touche au petit train en arrière sans 
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Demeure lumineuse avec très bonnes énergies. Combustion 
lente EPA (brûle ses gaz plusieurs fois - 3.5g/h et 
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