En un mot, cela permet à chaque conjoint de créer sa propre CELIAP et de cotiser individuellement jusqu’à 8 000 $ par an, pour une limite totale de 40 000 $.
Il est déductible d’impôt tout comme un REER mais il est totalement exonéré d’impôt lors d’un retrait pour l’achat d’une première maison.
Vous pouvez utiliser les fonds du CELIAP dans les mêmes instruments autorisés dans votre REER. Vous pouvez utiliser les fonds pour l’achat de n’importe quel moment de résidence, condo, plex, maison neuve, maison existante, etc.
Pour être éligible, vous devez avoir plus de 18 ans et moins de 71 ans et ne pas avoir été propriétaire d’une propriété, conjointement ou individuellement au cours des 5 dernières années.
C’est un excellent programme car votre capital et sa croissance sont libres d’impôt tant que vous les utilisiez pour acheter une maison. Si vous décidez de ne pas acheter, vous pourrez transférer les fonds dans votre REER, quels que soient vos droits de cotisation.
Vous devrez fermer le compte CELIAP après 15 ans ou avant d’atteindre 71 ans.
À mon avis, c’est une excellente façon d’épargner pour une maison pour les acheteurs admissibles, et vous pouvez également utiliser votre REER si vous avez besoin de plus d’argent pour l’achat.
Lucyne FARAND courtier immobilier 514.952.6316 E: lfarand@royallepage.ca
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