Maison à étages - 7152 Ch. de l'Orignal, Duhamel
Partagez cette page
7152 Ch. de l'Orignal
Duhamel
3 chambres. 1(+1) salle de bains. 880pc

Extérieur

Bord de l'eau

Extérieur

Vue sur l'eau

Extérieur

Terrasse

Extérieur

Extérieur

Cuisine

Salon

Salon

Salon

Salle d'eau

Autre

Salle de bains

Escalier

Chambre à coucher

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Autre

Bord de l'eau

Bord de l'eau

Extérieur

Extérieur
à vendre
/Maison à étages
299 000$
Informations essentielles
Adresse
7152 Ch. de l'Orignal
,Duhamel
# inscription
9624801
299 000$
Maison à étages
- 1+1
- 3
- 880pc
Évaluation
201 600$ (2025)
Construction
1974
Pièces
7
Taxes
Municipale: 1 779$
Scolaire: 149$
À propos
''BORD DE LAC'' PRIX IMBATTABLE, FAITES-VITE! Sur le Lac Gagnon avec vue splendide sur le lac. Sur un site paisible paysager avec un terrain en paliers, dans un cul-de-sac. Chalet transformé à 80% hivérisé. Possibilité de 3 chambres à l'étage. Cuisine, salon et coin-repas à aire ouverte au rez-de-chaussée, foyer au bois et salle d'eau. Terrasse parfaite avec vue panoramique sur lac, idéal s'amuser et pour le BBQ. Voir addenda ...
En complément
Taxes de 1 928$
Municipale: 1 779$Scolaire: 149$
Évaluation municipale 201 600$
Terrain: 77 200$Bâtiment: 124 400$
Bâtiment de 880pc
20pi x 20piConstruit en 1974
Terrain de 21780pc
198pi x 129pi Revenus et dépenses
Dépenses
Frais commun/Loyer de base | 1 250$ |
Taxes municipales | 1 779$ |
Taxes scolaires | 149$ |
Total | 3 178$ |
Pièces
Pièce | Étage | Plancher | Informations |
Salon (15.8x11.5 pi.) | Rez-de-chaussée | plywood | |
Cuisine (18.8x10 pi.) | Rez-de-chaussée | plywood | |
Salle d'eau (5.7x4.8 pi.) | Rez-de-chaussée | plywood | |
Autre (5.9x4.8 pi.) | Rez-de-chaussée | plywood | |
Chambre à coucher principale (13x9.3 pi.) | 2ième étage | Planches de bois | |
Salle de bains (9x5.4 pi.) | 2ième étage | plywood | |
Chambre à coucher (20x16 pi.) | 2ième étage | plywood |
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Eau du lac, Pompe au lac+fils chauffant |
Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Sous-sol | Vide sanitaire |
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Terrain et extérieur
Allée | Non pavée, Pavé uni |
Aménagement du terrain | Paysager |
Revêtements | Canexel - à refaire |
Proximité | Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond |
Stationnement | Extérieur(4) |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | En pente, Plat |
Autres caractéristiques
Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Lac, Navigable, Rue privée, Terrain boisé : feuillus |
Zonage | Résidentiel |
Évaluation | Évalué en2025 |
Présenté par
Lucyne Farand, B.A.A.
Courtier immobilier
Ou appelez maintenant
514-952-6316
Inclusions
TEl que vu électros ( ) et quelques meubles ( ), quai,
Exclusions
Effet personnels, Équipement ( )
Addenda
Le chalet a été remis pratiquement au squelette et solidifier et isolé par intérieur et extérieur. Fondation de blocs renforcée avec béton. Portes et fenêtres changées, bardeaux de toit remplacés et amélioration de la ventilation et isolation dans l'entre-toit. Replacement du foyer et cuisine refaite ainsi que les divisions au 2e étage en cours.
À l'extérieur sur le terrain, un rangement pour le bois a été construit, un petit étang, le pavé pour l'allée d'auto et les pavés pour servir de passage et terrasse pour un coin feu.
Le muret de pierre entre nous et le voisin plus loin arrière refait.
Il reste la finition intérieure à faire, changer le panneau électrique et brancher la toilette de la salle d'eau à la fosse.
NOTE: il serait possible de mettre du plancher chauffants au RDCH le plancher a été solidifié pour ça. La tuyauterie dans la salle d'eau est prévue pour y ajouter lavabo et laveuse-sécheuse.
Parfait chalet sur le lac Gagnon ! Environnement naturel exceptionnel. À découvrir au coeur du parc Papineau-Labelle !
Appelez-moi pour détails et organiser une visite.
Addenda
Le chalet a été remis pratiquement au squelette et solidifier et isolé par intérieur et extérieur. Fondation de blocs renforcée avec béton. Portes et fenêtres changées, bardeaux de toit remplacés et amélioration de la ventilation et isolation dans l'entre-toit. Replacement du foyer et cuisine refaite ainsi que les divisions au 2e étage en cours.
À l'extérieur sur le terrain, un rangement pour le bois a été construit, un petit étang, le pavé pour l'allée d'auto et les pavés pour servir de passage et terrasse pour un coin feu.
Le muret de pierre entre nous et le voisin plus loin arrière refait.
Il reste la finition intérieure à faire, changer le panneau électrique et brancher la toilette de la salle d'eau à la fosse.
NOTE: il serait possible de mettre du plancher chauffants au RDCH le plancher a été solidifié pour ça. La tuyauterie dans la salle d'eau est prévue pour y ajouter lavabo et laveuse-sécheuse.
Parfait chalet sur le lac Gagnon ! Environnement naturel exceptionnel. À découvrir au coeur du parc Papineau-Labelle !
Appelez-moi pour détails et organiser une visite.