Informations essentielles
Adresse

202 Ch. des Chênes

,

Sainte-Anne-des-Lacs

# inscription
18818801

799 000$

  • Maison à étages

  • 3+1
  • 4
Évaluation
855 900$ (2025)
Construction
1981
Pièces
15
Taxes
Municipale: 4 116$
Scolaire: 555$
À propos

Superbe propriété au coeur des Laurentides, à Ste-Anne des Lacs sur un grand terrain de 67 000 pc. Chaleureuse et spacieuse et très ensoleillée, cette demeure offre 4 chambres et deux bureaux, 4 foyers, un solarium dans un cadre paisible. Piscine creusée, potager, poulailler, étang et ACCÈS au LAC GUINDON. Grand garage double qui vous impressionnera, assez grand pour deux véhicules et un parfait 'Man cave'. Au deuxième étage, idéal comme atelier, bureau à domicile, gym, etc. !?! WOW !!!

En complément
Taxes de 4 671$
Municipale: 4 116$
Scolaire: 555$
Évaluation municipale 855 900$
Terrain: 128 100$
Bâtiment: 727 800$
Terrain de 6239.9m2
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 4 116$
Taxes scolaires 555$
Total 4 671$
Pièces
PièceÉtagePlancherInformations
Salle à manger
(13x13 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Cuisine
(11x12 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Coin repas
(13x12 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Bureau à domicile
(11x13 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Solarium
(17x14 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Salon
(20x25 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Salle de bains
(9x5 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Salle d'eau
(4x5 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Chambre à coucher
(33x12 pi.)
2ième étageTapis
Chambre à coucher
(15x14 pi.)
2ième étageTapis
Chambre à coucher
(10x12 pi.)
2ième étageTapis
Chambre à coucher
(11x16 pi.)
2ième étageTapis
Salle de bains
(10x9 pi.)
2ième étagePlancher flottant
Salle familiale
(26x13 pi.)
Sous-solcontre-plaqué
Bureau à domicile
(12x12 pi.)
Sous-solTapis
Salle de bains
(6x5 pi.)
Sous-solCéramique
Salle de lavage
(5x4 pi.)
Sous-sol
Autre
(5x11 pi.)
Sous-solTapis
Hall d'entrée
(3x4 pi.)
Rez-de-chausséePlancher flottant
Autre
(14x18 pi.)
Béton
Atelier
(14x14 pi.)
Bureau à domicile
(14x17 pi.)
Bâtiment et intérieur
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Avec 2e étage aménagé, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Piscine Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts Biofiltre, FS béton Ecoflo + lampe UV
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Terrain et extérieur
Allée 2eme allée en arrière via rue privée, Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Revêtements Aluminium, Pierre
Proximité École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement Au garage(2), Extérieur(8)
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Autres caractéristiques
Évalué en
Particularités Lac, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Zonage Résidentiel
Évaluation2025
Présenté par
Lucyne Farand, B.A.A.
Courtier immobilier

Ou appelez maintenant

514-952-6316
Inclusions
Luminaires, quelques stores, accessoires de piscine au sel (2024), système d'alarme, caméra; ces deux derniers ne sont pas utilisés.
Exclusions
Luminaires salle à manger, les électroménagers et meubles, lave-vaisselle, tringles à rideaux, certains panneaux de clôture métal extérieur et Ensemble de la salle à manger. Les électro pourraient être négociés.
Addenda

ACCÈS au Lac Guindon: Lacs naturels et sans moteur. L'AMSA (Association du Mont-Sainte-Anne) accès à un lac notarié. Accès privé et privilégié au lac Guindon (25$/année) grâce à une carte de membre. Idéal pour les amateurs d'activités aquatiques tel que baignade, canoë, kayak et paddle. Possible de laisser vos embarcations près du Lac. Pas besoin de les transporter à chaque sortie et devoir les re nettoyer. Accès aménagé avec quai et tables de pique-nique etc.

Majestueuse propriété de style classique, dans un secteur paisible et homogène de Sainte-Anne-des-Lacs, au coeur des Laurentides.

Offrant un vaste terrain intime, cette résidence vous permet de profiter d'un cadre naturel et d'une piscine creusée avec un système au sel, certaines sections clôturées ainsi qu'un jardin intime. Un lieu idéal pour une grande famille qui apprécie le plein air, le calme et la nature.

Construite avec prestance, cette demeure en pierres naturelles présente une architecture de style canadien qui séduit dès l'entrée. À l'intérieur, le charme rustique et les espaces sont à l'honneur. Il y a quatre foyers au bois avec manteaux de pierres véritables qui confèrent une ambiance chaleureuse et ce sur chaque étage.

La demeure dispose de quatre chambres spacieuses, ainsi que trois salles de bain, un bureau, un boudoir. L'espace cuisine et salle à manger est à aire ouverte, avec un grand coin-repas, des armoires en chêne et de nombreux rangements. La salle à manger, dotée d'un foyer en pierres, s'ouvre sur un espace bureau, une pièce vitrée ressemblant à un solarium et un Deck avec vue sur la piscine, invitant à la détente en toute saison.

Le sous-sol est aménagé offrant une grande salle familiale où est un des foyer avec manteau de briques, une salle de bain complète, une salle de lavage indépendante, un grand rangement et une salle mécanique.

Un salon privé de l'autre côté de la cuisine ajoute à la polyvalence des espaces, avec foyer et sortie vers le jardin. Les poutres apparentes contribuent à enrichir le caractère de la propriété. Cette pièce pourrait être transformé pour y faire une section intergénération pour un membre de la famille. Il y a une douche et lavabo attenant à cette grande pièce.

Le garage double chauffé, détaché de la maison, offre un deuxième étage entièrement aménagé, idéal un atelier d'artiste, une gym ou un espace de formation ou bureau à domicile. Les possibilités d'usage sont multiples.

À découvrir vous serez agréablement surpris de l'aménagement que les propriétaires en ont fait.

Le terrain, généreusement aménagé, permet un stationnement abondant grâce à deux allées distinctes (avant et arrière) reliées par une rue privée.

Propriété nécessitant des travaux de mise à jour, elle représente une occasion unique de créer un espace de vie à votre image, dans un environnement privilégié.

N'hésitez pas à communiquer avec moi si vous avez des questions.

Addenda

ACCÈS au Lac Guindon: Lacs naturels et sans moteur. L'AMSA (Association du Mont-Sainte-Anne) accès à un lac notarié. Accès privé et privilégié au lac Guindon (25$/année) grâce à une carte de membre. Idéal pour les amateurs d'activités aquatiques tel que baignade, canoë, kayak et paddle. Possible de laisser vos embarcations près du Lac. Pas besoin de les transporter à chaque sortie et devoir les re nettoyer. Accès aménagé avec quai et tables de pique-nique etc.

Majestueuse propriété de style classique, dans un secteur paisible et homogène de Sainte-Anne-des-Lacs, au coeur des Laurentides.

Offrant un vaste terrain intime, cette résidence vous permet de profiter d'un cadre naturel et d'une piscine creusée avec un système au sel, certaines sections clôturées ainsi qu'un jardin intime. Un lieu idéal pour une grande famille qui apprécie le plein air, le calme et la nature.

Construite avec prestance, cette demeure en pierres naturelles présente une architecture de style canadien qui séduit dès l'entrée. À l'intérieur, le charme rustique et les espaces sont à l'honneur. Il y a quatre foyers au bois avec manteaux de pierres véritables qui confèrent une ambiance chaleureuse et ce sur chaque étage.

La demeure dispose de quatre chambres spacieuses, ainsi que trois salles de bain, un bureau, un boudoir. L'espace cuisine et salle à manger est à aire ouverte, avec un grand coin-repas, des armoires en chêne et de nombreux rangements. La salle à manger, dotée d'un foyer en pierres, s'ouvre sur un espace bureau, une pièce vitrée ressemblant à un solarium et un Deck avec vue sur la piscine, invitant à la détente en toute saison.

Le sous-sol est aménagé offrant une grande salle familiale où est un des foyer avec manteau de briques, une salle de bain complète, une salle de lavage indépendante, un grand rangement et une salle mécanique.

Un salon privé de l'autre côté de la cuisine ajoute à la polyvalence des espaces, avec foyer et sortie vers le jardin. Les poutres apparentes contribuent à enrichir le caractère de la propriété. Cette pièce pourrait être transformé pour y faire une section intergénération pour un membre de la famille. Il y a une douche et lavabo attenant à cette grande pièce.

Le garage double chauffé, détaché de la maison, offre un deuxième étage entièrement aménagé, idéal un atelier d'artiste, une gym ou un espace de formation ou bureau à domicile. Les possibilités d'usage sont multiples.

À découvrir vous serez agréablement surpris de l'aménagement que les propriétaires en ont fait.

Le terrain, généreusement aménagé, permet un stationnement abondant grâce à deux allées distinctes (avant et arrière) reliées par une rue privée.

Propriété nécessitant des travaux de mise à jour, elle représente une occasion unique de créer un espace de vie à votre image, dans un environnement privilégié.

N'hésitez pas à communiquer avec moi si vous avez des questions.

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