Informations essentielles
Adresse

2 Ch. du Mont-Maribou

,

Saint-Sauveur

# inscription
17600964

1 500 000$

  • Maison à étages

  • 2+1
  • 2+2
  • 25pi x 55pi
Évaluation
1 029 900$ (2026)
Construction
2015
Pièces
14
Taxes
Municipale: 6 600$
Scolaire: 672$
À propos

Résidence d'exception au sommet du Mont Maribou. Construction de style Timber Frame aux matériaux nobles, géothermie, plafond cathédral, foyer Rustique, vue spectaculaire et qualité d'exécution remarquable. Infrastructure déjà prévue pour un futur garage double avec suite. Une propriété unique.

En complément
Taxes de 7 272$
Municipale: 6 600$
Scolaire: 672$
Évaluation municipale 1 029 900$
Terrain: 197 400$
Bâtiment: 832 500$
Bâtiment
25pi x 55pi
Construit en 2015
Terrain de 30362pc
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 6 390$
Taxes municipales 6 600$
Taxes scolaires 672$
Total 13 662$
Pièces
PièceÉtagePlancherInformations
Hall d'entrée
(9.10x9.7 pi.)
1er niveau/RDCArdoise
Salon
(25.4x20.8 pi.)
1er niveau/RDCBois
Salle à manger
(20.6x14.3 pi.)
1er niveau/RDCBois
Cuisine
(20.4x13.5 pi.)
1er niveau/RDCTravertin
Salle de lavage
(10.9x8.2 pi.)
1er niveau/RDCTravertin
Mezzanine
(11.1x9.7 pi.)
2ième étageBois
Chambre à coucher principale
(24.11x20.1 pi.)
2ième étageBois
Chambre à coucher
(17.9x14 pi.)
2ième étageBois
Salle de bains
(10.5x6.4 pi.)
2ième étageTravertin
Salle familiale
(35.10x27.10 pi.)
Sous-solCéramique
Chambre à coucher
(14.2x12 pi.)
Sous-solCéramique
Chambre à coucher
(14.7x11.1 pi.)
Sous-solCéramique
Salle de bains
(9.5x7.5 pi.)
Sous-solPierres
Rangement
(8x8 pi.)
Sous-solRangement sous l'escalier
Autre
(9x11.6 pi.)
Sous-solCéramique
Autre
(5x13 pi.)
Sous-solCéramique
Bâtiment et intérieur
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude, Radiant
Approvisionnement en eau Privé
Énergie pour le chauffage Géothermie, Thermo-pompe, serpentin
Équipement disponible Installation aspirateur central, Semi-meublé
Fenêtres Aluminium, Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Appareils en location Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts 2 fosses et 2 ECOFLO, Biofiltre, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville, Sur l'eau
Terrain et extérieur
Revêtements Bardeaux de cèdre, Bois, Pierre
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement Extérieur(4)
Toiture Métal
Topographie Plat
Autres caractéristiques
Évalué en
Particularités Cul-de-sac, Rivière
Zonage Résidentiel
Évaluation2026
Présenté par
Lucyne Farand, B.A.A.
Courtier immobilier

Ou appelez maintenant

514-952-6316
Inclusions
Luminaires, électro-ménagers (frigo et congélateur Sub Zero, cellier, cuisinière au gaz36 pces Wolf, four électrique, laveuse et sécheuse LG (2 ans), tout ce qui est visé à l'immeuble, aspirateur central dont 2 boyaux rétractables et un libre et accessoires, 2 armoires garde-robe dans la CAC du sous-sol, le Spa (doit être réparé en raison du gel). De plus les plans pour l'agrandissement pour le garage double
Exclusions
Les meubles qui pourraient être vendus à part, les décors, les animaux naturalisés, les toiles, meubles de jardin, BBQ.
Addenda

Il existe des propriétés luxueuses... et il existe des résidences conçues avec une vision. Dominant le Mont Maribou, cette remarquable résidence marie la noblesse des matériaux, l'ingénierie de haut niveau et l'authenticité des grandes maisons de montagne. Chaque élément a été choisi avec le souci de créer une demeure intemporelle, aussi performante qu'élégante. Cette propriété n'a jamais été pensée selon un budget, mais selon une philosophie : construire sans compromis. Conception par la firme d'architectes renommée TLA. Dès l'entrée, les imposantes poutres apparentes, le spectaculaire plafond cathédral et les immenses ouvertures captent le regard et mettent immédiatement la nature en scène. Au coeur de la maison, un majestueux foyer au bois Renaissance, devient le point de rassemblement où famille et amis se retrouvent dans une ambiance chaleureuse rappelant les plus beaux chalets des Rocheuses canadiennes. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie avec ses comptoirs de granit, ses armoires en cerisier massif et ses matériaux qui se distinguent. Les planchers d'ardoise naturel et de travertin, les portes surdimensionnées en cèdre espagnol, la spectaculaire porte-patio de 12 pieds, la quincaillerie Palladio en bronze ainsi que la ferronnerie entièrement réalisée sur mesure par les artisans de Lucifer Forgeron témoignent d'un niveau de finition rarement rencontré. La mezzanine accueille deux chambres et une salle de bain complète, tandis que le rez-de-jardin propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, un cinéma

maison, les espaces mécaniques et une sortie en rez-de-jardin. L'ensemble offre une flexibilité idéale pour une famille, les invités ou le télétravail. Au-delà de son esthétique, cette résidence impressionne surtout par la qualité de son infrastructure. Deux puits géothermiques de 500 pieds alimentent le chauffage, la climatisation et le système de planchers radiants au glycol. L'entrée électrique de 400 ampères, la fournaise ainsi que les installations mécaniques ont été volontairement surdimensionnées afin d'accueillir un important projet d'agrandissement. Les propriétaires ont d'ailleurs en mains les plans complets d'un garage double avec étage habitable comprenant une suite privée et une salle de bain. Toute l'infrastructure nécessaire est en place afin que ce projet soit réalisé avec une efficacité remarquable. À l'extérieur, l'aménagement du terrain reste à être aménagé. Étant au sommet vous bénéficiez d'un environnement naturel et privé où le futur propriétaire pourra aménager les espaces selon ses aspirations, incluant une piscine creusée si désiré. Une résidence d'exception où la qualité de construction, la noblesse des matériaux, les performances mécaniques et le potentiel d'évolution se conjuguent pour offrir un produit pratiquement introuvable sur le marché des Laurentides. Les plans inclus représentent le projet fini. Le garage double reaste à construire par le futur acquéreur.

Addenda

Il existe des propriétés luxueuses... et il existe des résidences conçues avec une vision. Dominant le Mont Maribou, cette remarquable résidence marie la noblesse des matériaux, l'ingénierie de haut niveau et l'authenticité des grandes maisons de montagne. Chaque élément a été choisi avec le souci de créer une demeure intemporelle, aussi performante qu'élégante. Cette propriété n'a jamais été pensée selon un budget, mais selon une philosophie : construire sans compromis. Conception par la firme d'architectes renommée TLA. Dès l'entrée, les imposantes poutres apparentes, le spectaculaire plafond cathédral et les immenses ouvertures captent le regard et mettent immédiatement la nature en scène. Au coeur de la maison, un majestueux foyer au bois Renaissance, devient le point de rassemblement où famille et amis se retrouvent dans une ambiance chaleureuse rappelant les plus beaux chalets des Rocheuses canadiennes. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie avec ses comptoirs de granit, ses armoires en cerisier massif et ses matériaux qui se distinguent. Les planchers d'ardoise naturel et de travertin, les portes surdimensionnées en cèdre espagnol, la spectaculaire porte-patio de 12 pieds, la quincaillerie Palladio en bronze ainsi que la ferronnerie entièrement réalisée sur mesure par les artisans de Lucifer Forgeron témoignent d'un niveau de finition rarement rencontré. La mezzanine accueille deux chambres et une salle de bain complète, tandis que le rez-de-jardin propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, un cinéma

maison, les espaces mécaniques et une sortie en rez-de-jardin. L'ensemble offre une flexibilité idéale pour une famille, les invités ou le télétravail. Au-delà de son esthétique, cette résidence impressionne surtout par la qualité de son infrastructure. Deux puits géothermiques de 500 pieds alimentent le chauffage, la climatisation et le système de planchers radiants au glycol. L'entrée électrique de 400 ampères, la fournaise ainsi que les installations mécaniques ont été volontairement surdimensionnées afin d'accueillir un important projet d'agrandissement. Les propriétaires ont d'ailleurs en mains les plans complets d'un garage double avec étage habitable comprenant une suite privée et une salle de bain. Toute l'infrastructure nécessaire est en place afin que ce projet soit réalisé avec une efficacité remarquable. À l'extérieur, l'aménagement du terrain reste à être aménagé. Étant au sommet vous bénéficiez d'un environnement naturel et privé où le futur propriétaire pourra aménager les espaces selon ses aspirations, incluant une piscine creusée si désiré. Une résidence d'exception où la qualité de construction, la noblesse des matériaux, les performances mécaniques et le potentiel d'évolution se conjuguent pour offrir un produit pratiquement introuvable sur le marché des Laurentides. Les plans inclus représentent le projet fini. Le garage double reaste à construire par le futur acquéreur.

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