Informations essentielles
Adresse

21 Ch. des Merles

,

Sainte-Anne-des-Lacs

# inscription
26917960

475 000$

  • Maison de plain-pied

  • 2
  • 2+1
  • 51pi x 26pi
Évaluation
436 000$ (2025)
Construction
1964
Pièces
9
Taxes
Municipale: 2 235$
Scolaire: 248$
À propos

Vue sur le lac Loiselle! Ce plain-pied tout en brique offre 2 chambres, 2 salles de bain, foyer au bois, terrasses en béton et sortie rez-de-jardin. Maison facile d'entretien, à 5 min des grands axes routier. Accès direct au lac! Profitez d'un site exceptionnel pour la baignade, le ski de fond ou simplement admirer le paysage. Construction solide, toiture de métal. À découvrir!

En complément
Taxes de 2 483$
Municipale: 2 235$
Scolaire: 248$
Évaluation municipale 436 000$
Terrain: 82 800$
Bâtiment: 353 200$
Bâtiment
51pi x 26pi
Construit en 1964
Terrain de 15597pc
100pi x 173pi
Pièces
PièceÉtagePlancherInformations
Salon
(19.7x14 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Cuisine
(21x10 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Salle à manger
(13.8x10 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Chambre à coucher principale
(10x12 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Chambre à coucher
(10x7 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Salle de bains
(7.4x5.6 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Salle familiale
(11.9x8.9 pi.)
Sous-solPlancher flottant
Salle de lavage
(5x6 pi.)
Béton
Salle de bains
(5.3x5.7 pi.)
Sous-solCéramique
Bâtiment et intérieur
Armoires Bois
Mode de chauffage Système à eau radiateurs
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Meublé, Semi-meublé
Foyers-poêles Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Vue Sur l'eau
Terrain et extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Revêtements Brique
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement Extérieur(4)
Topographie En pente, Plat
Autres caractéristiques
Évalué en
Particularités Cul-de-sac, Lac, Non navigable
Zonage Résidentiel
Évaluation2025
Présenté par
Lucyne Farand, B.A.A.
Courtier immobilier

Ou appelez maintenant

514-952-6316
Inclusions
Électroménagers; frigo, poêle, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Luminaires, aspirateur central avec accessoires, petites électro de la cuisine de base, meubles sur place, meubles de jardin également inclus.
Exclusions
Télévision et système de son et effets personnel de la famille qui co-habite.
Addenda

Vue et ACCÈS au lac idéal pour la baignade, pédalo, canoë et planche et ski de fond et raquette l'hiver. Pas de quai.

Le terrain qui borde le lac appartenant à la municipalité. Comme tous les lacs de Ste-Anne des Lacs, il n'y a pas d'embarcation moteur.

Le bâtiment est une solide construction de briques sur quatre murs extérieurs. Les balcons et trottoirs de béton et toiture de métal de haute qualité, refaite récemment. Installations septiques récentes aussi.

Intérieur:

Rez de chaussée avec grand salon, deux chambres, cuisine avec coin déjeuner et un îlot amovible et une belle salle à manger avec un mur en brique, et une salle de bain complète avec douche en céramique.

De la cuisine on accède à un escalier menant à une belle salle familiale avec foyer de pierre (seulement décoratif). On y trouve également une autre salle de bain récemment

aménagée avec une douche et un bain autoportant, un rangement style walk-in, une sortie extérieure du côté du lac. Le tout en rez-de-jardin. De plus, une salle mécanique où sont installés le système de chauffage à l'eau et la laveuse et sécheuse.

ATOUTS: -Planchers de bois; -Toiture refaite; - Installation septique Enviro-septique 2015; - Deux salles de bains; - laveuse-sécheuse en bas mais qui pourraient être en haut aussi; -Foyer du salon au bois à combustion lente.

Faites vite, ça va partir vite!

Venez voir ce site unique dès aujourd'hui!

Addenda

Vue et ACCÈS au lac idéal pour la baignade, pédalo, canoë et planche et ski de fond et raquette l'hiver. Pas de quai.

Le terrain qui borde le lac appartenant à la municipalité. Comme tous les lacs de Ste-Anne des Lacs, il n'y a pas d'embarcation moteur.

Le bâtiment est une solide construction de briques sur quatre murs extérieurs. Les balcons et trottoirs de béton et toiture de métal de haute qualité, refaite récemment. Installations septiques récentes aussi.

Intérieur:

Rez de chaussée avec grand salon, deux chambres, cuisine avec coin déjeuner et un îlot amovible et une belle salle à manger avec un mur en brique, et une salle de bain complète avec douche en céramique.

De la cuisine on accède à un escalier menant à une belle salle familiale avec foyer de pierre (seulement décoratif). On y trouve également une autre salle de bain récemment

aménagée avec une douche et un bain autoportant, un rangement style walk-in, une sortie extérieure du côté du lac. Le tout en rez-de-jardin. De plus, une salle mécanique où sont installés le système de chauffage à l'eau et la laveuse et sécheuse.

ATOUTS: -Planchers de bois; -Toiture refaite; - Installation septique Enviro-septique 2015; - Deux salles de bains; - laveuse-sécheuse en bas mais qui pourraient être en haut aussi; -Foyer du salon au bois à combustion lente.

Faites vite, ça va partir vite!

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